ИП и продажа имущества

[Mr.Norton]

Друзья, подскажите несведующему по налогам ИП

Вид деятельности - сдача в аренду оборудования (тех.оснастки). Оснастка проплачивалась физ.лицом до регистрации в качестве ИП.
На момент регистрации ее еще не было в собственности, т.к. был определенный срок изготовления. Сейчас она будет продаваться. Возникнут ли какие-нибудь налоги?
На всякий случай ИП на упрощенке (доходы).

[Над.К]

Возникнут. И скорее всего по УСН 6%, раз сдавали имущество в аренду.
Даже если Вы решите, что это имущество не относится к предпринимательской деятельности (что неправда, сами ж знаете), то значит Вы должны платить НДФЛ с этих доходов. Правда, можно заявить имущественный вычет, но будут однозначно проблемы

[Mr.Norton]

Над.К, спасибо, где-то я так и думал, но стоит на месте оснастки представить машину или квартиру, как-то разум отказывает воспринимать эти 6% ИП или НДФЛ. Где тут подвох?

[Над.К]

но стоит на месте оснастки представить машину или квартиру, как-то разум отказывает воспринимать эти 6% ИП или НДФЛ. Где тут подвох?

если квартира или машина точно также как ваша техостастка сдавалась в аренду, то и они тоже попадут под налог УСН
Другое дело, что Вы можете перестать быть ИП. Но тут уже цена вопроса играет роль

[Mr.Norton]

Над.К, речь как раз и идет от том, чтобы сняться с учета. Только как это лучше сделать до продажи или после? Если до, то с последующей продажи - НДФЛ? И про квартиру все равно не укладывается Если я будучи ИП, сдал ее на месяцок в официальную аренду, а потом решил продать - 6% с продажи давай???

[Над.К]

Если я будучи ИП, сдал ее на месяцок в официальную аренду, а потом решил продать - 6% с продажи давай?

на месяцок нет. Надо смотреть на конкретную ситуацию. Если квартира приобретена для линчых нужд и просто временно сдавалась в аренду на пару-тройку месяцев. то о предпринимательстве можно не говорить.
Но вот если имущество использовалось для предпринимательской деятельности долгое время и не могло использоваться для личных целей, то тут даже уже и спорить не о чем с налоговой - проиграете.
Кстати, если намеренно перестанете быть ИП только из-за продажи имущества, то тоже можете проиграть. Потому что в имущественном вычете по этоу имуществу могут отказать и вы вообще влетить на 13% от стоимость продажи. Судиться будете?