ИП на УСН получает недвижимость в счет оплаты за проданный товар?????Вопросов много)

[Н.О.]

Добрый день дорогие клерки) Первый раз сталкиваюсь с такой оплатой Подскажите каковы налоговые последствия?
1. ИП на УСН 15%
2. продает товар и по договору покупатель оплачивает часть денежными средствами, а часть недвижимостью, а именно квартирой.
3.Квартира продается, ИПшнику она не нужна, надо расплачиваться в поставщиками за товар....
4.Какие налоги заплатит ИП? что с вычетами имущественными?

[Над.К]

Сначала ИП заплатит налог с выручки от продажи товаров. Потом ИП заплатит налог с продажи квартиры. Если Вы как товар будете квартиру проводить, то тогда можно стоимость квартиры поставить в расходы

[Н.О.]

то есть:
1.налог с выручки 15%
2. квартиру будем как товар проводить. те же 15% на усн? и никаких деклараций 3ндфл, верно?
тогда подскажите пожалуйста, чтобы квартира была товаром у ИП (плана счетов нет как понимаете) какие документы оформить?

[Над.К]

Ну как товар проводите. Это явно предпринимательская деятельность будет.
Вы как-то продажу товаров по документам проводите? Ну и квартиру так же

[Над.К]

Хотя налорги все равно будут пытаться повесить на ИП 3-НДФЛ как на физлицо, потому что увидят продажу недвижимости (квартира-то на физлицо регистрируется), надо быть к этому готовым и показывать документы, что это предпринимательская деятельность и налог по УСН уплачен

[Н.О.]

накладной)))) даже если физ.лицо купит, то ТОРГ-12 и пасп. данные? а когда нам квартиру покупатель передаст в счет товара тоже накладную просить?

[Н.О.]

Хотя налорги все равно будут пытаться повесить на ИП 3-НДФЛ как на физлицо, потому что увидят продажу недвижимости (квартира-то на физлицо регистрируется), надо быть к этому готовым и показывать документы, что это предпринимательская деятельность и налог по УСН уплачен

а если заранее при сдаче декларации по УСН, подать письмо в виде справки, что налог с продажи квартиры начислен и уплачен при УСН как товар? чтобы при продаже квартиры автоматом не начислили НДФЛ?

[Н.О.]

Хотя налорги все равно будут пытаться повесить на ИП 3-НДФЛ как на физлицо, потому что увидят продажу недвижимости (квартира-то на физлицо регистрируется), надо быть к этому готовым и показывать документы, что это предпринимательская деятельность и налог по УСН уплачен

это же тогда ОКВЭД должен быть в виде деятельности! а какой?

[Над.К]

НДФЛ и УСН разные инспекторы ведают, так что бессымсленно
Автоматом начислить налог не могут.

это же тогда ОКВЭД должен быть в виде деятельности! а какой?

Для разовой операции не надо никакого дополнительного ОКВЭДа

[Н.О.]

НДФЛ и УСН разные инспекторы ведают, так что бессымсленно
Автоматом начислить налог не могут.
Для разовой операции не надо никакого дополнительного ОКВЭДа

на что ссылаться?

[Над.К]

Не поняла, Вы про что?
Вы что, ведете постоянную деятельность по торговле недвижимостью? Причем тут код ОКЭВД вообще?
Если Вам в голову придет продать ненужные основные средства, типа витрин, Вы что, будете код ОКВЭД для этого вносить в ЕГРИП???
Это выдумка налоговиков, что на каждую операцию нужен код ОКВЭД. Нет такого ни в одном законе

[Н.О.]

Хотелось бы надеяться))))) спасибо большое за советы