Нужна помощь в составлении договора

[Jasty]

У нас не очень стандартная ситуация!
Объясню.
Нам предложили стать партнерами в магазине, т.е. в торговом центре некое ИП арендует помещение и занимается там продажей товара, но поскольку площадь достаточно большая, и арендная плата тоже дела у этого ИП идут еле еле. И вот это ИП предлагает нам стать партнерами, т.е. заключить договор на субаренду (такие права оно имеет) на следующих условиях, мы работаем в одном магазине в едином стиле, но группа товаров у нас разная, т.е. мы наполняем магазин своими товарами ведем разные кассы, но продавцы у нас общие. Как лучше составить договор субаренды? Мы на ЕНВД!
Очень жду ответа

[Шквал]

Субаренда части помещения. Нужно выделять части на плане.
В договоре можно предусмотреть и перечень товаров для кажной стороны.
Смущает, что у вас будут общие продавцы. Как вы их оформлять будете? А если недостача? Чужие работники будут именть доступ к вашим кассам? Как налоговая посмотрит? Зачем вообще нужны общие продавцы?
Не проще сдавать им товар на реализацию по ценам с учетом аренды? Или агентский договор?

[Jasty]

Площадь помещения не позволяет брать большое количество продавцов.
На плане конечно можно выделить здесь Ваше, а здесь наше, но кассовая зона-то одна. Как налоговая на это отреагирует?
И агентский договор можно было бы заключить конечно, но мы хотим сами продавать свой товар, мы купили свои стойки.
и причем Ипшник, который хочет нам сдать часть площади на ЕНВД находится и мы купили уже все для ЕНВД (принтер чеков. систему товароучета).
В общем я запуталась окончательно. Как лучше сделать, чтобы не остаться крайним?

[Шквал]

Я бы остановился на агентском договоре. Пропишите что они должны выделить работника для общения с вами (продавец), что вы обязаны оборудовать зал для торговли (стойки). Тогда на них будут все все вопросы с проверяльщиками, а торговать фактически будете сами. Передача и учет товара не сложнее, чем внутренние.

Возможно ваш вариант вполне жизнеспособен, но лично у меня возникает много вопросов. К тому же избавитесь от головной боли с проверками, разрешениями и т.д.

[Jasty]

А система налогообложения? С чего мы платить налоги будем?