Бухгалтера ЖСК

[tatimtv]

Стоит ли брать на подработку ЖСК??? Насколько это тяжело. Я работала только в коммерческих органзациях (производство, строительство, торговля). Предлагают работу в ЖСК - вот думаю брать или нет?! Чем занимается бухгалтер ЖСК???

[Индрек]

это тяжёлая работа
требуются спец. знания

помимо обычной работы и отчётности (поставщики, зарплата, банк, налоги, расчёты с жильцами, ...) у Вас могут быть:
1. расчёт льгот и отчётность по ним
2. передача начислений в отдел субсидий, чтоб начислялись субсидии
3. оформление дотаций на содержание дома, если они там есть у Вас, и отчётность по ним
4. спец. отчётность в статистику
5. учтите, что есть ОДПУ и ИПУ комм. услуг ... Вам всё это придётся учитывать
6. постоянные перерасчёты за врем. отстутствие и по др. причинам
7. жалобы жильцов
8. расчёт сметы расходов на содержание дома и управление домом

я думаю, что ещё кто-то дополнит обязанности =)

[Lisaya]

вы еще строитесь или уже ТСЖ?Посмотрите данную ветку, почитайте вопросы и ответы

[Александр7272]

Для нас кто работает в этой сфере не один год, работа легкая, для новичка будет сложно. Кроме того у Вас будет не только начальство, но и обязательно какие-нибудь въедливые жители, которые будут постоянно качать права. Что поделать они собственники.

[tatimtv]

вы еще строитесь или уже ТСЖ?Посмотрите данную ветку, почитайте вопросы и ответы

Я завтра иду на собеседование только. Точно не знаю... Если строятся, то это я смогу - т.к. работала в строительстве. Я думаю разница не глобальная.
Тут сказали, про расчет льгот, субсидий и т.д. - мне такая работа по сути нравится, вопрос откуда все цифры брать?

[tatimtv]

Для нас кто работает в этой сфере не один год, работа легкая, для новичка будет сложно. Кроме того у Вас будет не только начальство, но и обязательно какие-нибудь въедливые жители, которые будут постоянно качать права. Что поделать они собственники.

А можно в интернете найти нормативную базу? Или просто ответьте, если можете - откуда все цифры брать?

[Индрек]

tatimtv, какие цифры?
Вы когда-нибудь квартплату платили? видели её расчёт?
есть тарифы, есть величина услуги
льготы и т.п. - это Вам нужно нормативку изучать ... федеральные законы и местные ... категорий льготников много ... у всех разные правила расчёта льгот

[Александр7272]

Тут сказали, про расчет льгот, субсидий и т.д. - мне такая работа по сути нравится, вопрос откуда все цифры брать?

Из постановлений. Есть федеральные льготы, есть местные.

А можно в интернете найти нормативную базу? Или просто ответьте, если можете - откуда все цифры брать?

Начните с ЖК РФ Постановления 307 от 26.05.06г

[Александр7272]

Плюс нужна специализированная программа по квартплате, на коленке не посчитать.

[Индрек]

ну, можно и на коленке ))
у меня многие знакомые в ЖСК на коленках считают
главное не запутаться в льготах

[Александр7272]

Слишком много взаимосвязей, учтя что-то одно можно упустить другое, программа учтет все взаимосвязи.
По програмам была два больших обсуждения.

[Индрек]

я-то, конечно, за программу
она и в льготах не даст запутаться и т.д.
если счётчики, то вообще без программы - труба, по-моему
но 1С не годится, по-моему для этих целей ... имею в виду специальную 1С для ТСЖ/ЖСК/УК
мне не понравилась она в своё время ... но, может быть, сейчас получше стало ))

[tatimtv]

Все когда-то начинали... У вас у всех спец.образование по ЖКХ было?

[Индрек]

Все когда-то начинали... У вас у всех спец.образование по ЖКХ было?

эта реплика к чему?
Вы спросили, что делают в бухгалтерии ЖСК - Вам ответили

[tatimtv]

эта реплика к чему?
Вы спросили, что делают в бухгалтерии ЖСК - Вам ответили

Вот я и спрашиваю - нужно ли спец.бух образование иметь, чтобы вести жкх? Что я не так сказала?

[Индрек]

а есть такая специальность? ))
Вы главное про з/п у них узнайте, обычно в ЖСК немного платят

у нас, например, семинаров много всяких проводят
там специфику и новшества разбирают

а чисто бухучёт там ничем не отличается )

[Индрек]

наверное, знаете про две принципиально разные точки зрения на учёт и налогообложение платежей за коммунальные услуги

[Лентяйка]

наверное, знаете про две принципиально разные точки зрения на учёт и налогообложение платежей за коммунальные услуги

Можно отсюда поподробнее!Тоже волнует!

[Lisaya]

Лентяйка, все уже обсуждалось, давайте не будем снова, посмотрите ранешние обсуждения

Все когда-то начинали... У вас у всех спец.образование по ЖКХ было?

я в 16 лет машинисткой в нашем предприятии работала. наряды печатала на пишущей машинке

[AnatolySN]

В ветки программы для тсж давно ни кто не отвечает.
какие конкретно программы используются:
бухгалтерская программа и программа начислений.
укажите пожалуйста.

не 1с.

[Александр7272]

Наверное Коллер в отпуске. Учет лучше вести в разных программах. Достоинства и недостатки программ описаны

В ветки программы для тсж

[Лентяйка]

Лентяйка, все уже обсуждалось, давайте не будем снова, посмотрите ранешние обсужденияя

Я и так читаю по мере сил. А можно ссылку?

[uplifto]

1C достаточно

[Колер]

1С не достаточно

[Колер]

Вот я и спрашиваю - нужно ли спец.бух образование иметь, чтобы вести жкх? Что я не так сказала?

хороший вопрос. мы когда искали бухгалтера второго тоже обдумывали требования. Получилось примерно следующее:
1. бухгалтерское образование ну или хотя бы курсы - не помешают.
2. умение и желание БЕЗКОНФЛИКТНО общаться с людьми(жильцы,гуис,субсидии,дез и вообще с кем бы то ни было
3. Понимать, что хотя бы 1-2раза в неделю надо быть на месте(и ни на "10минут").
4. Умение(или хотя бы желание) быстро въехать в имеющиеся программы(а их знание очччень приветствуется).

Полезная информация:
На счет льгот - постановление взять можно в гцжс местном (пухлая книжка стоит шоколадку. Кстати там же, если с людьми нормально пообщаетесь, - объяснят на счет расчетов по счетчикам и дадут кучу полезных ссылок.