Аренда жилого помещения

[Veronika_jus]

Подскажите, как зарегистрировать договор аренды жилого помещения с юридическим лицом для того чтобы это юрлицо перевело его в нежилое (для того чтобы все расходы поставить на юрлицо). Как бы все это красиво зарегистрировать????

[Storn]

регистрация она и есть регистрация......что в ней может быть красивого или некрасивого?

[Veronika_jus]

ух ты, какой умный. Я в шокЕ!!!

[Piter legal]

Дополните свой вопрос... Что значит, как зарегистрировать Договора? Storn абсолютно верно заметил. Нужно обратиться в Федеральную Регистрационную службу, где Вам Договор зарегистрируют.
А чтобы все расходы (я так понимаю, по регистрации) возложить на юр. лицо, надо так прямо в договоре аренды и прописать - Арендатор (Арендодатель) (я не знаю, кто Ваше юр. лицо) несет обязанность по регистрации данного Договора в Федеральной Регистрационной Службе с возложением на него всех расходов.

[Veronika_jus]

Регистрация договора аренды ЖИЛОГО помещения с ЮЛ возможно только для проживания граждан. А я не хочу чтоб у меня там проживали граждане! Я хочу чтоб в договоре аренды было прописано, что ЮЛ осуществляет перевод из жилого в нежилое. И расходы на нем по переводу надо поставить, а не по регистрации договора.

[Аноним]

Может быть я чего то не понимаю - но перевод жилого помещение в нежилое - может осуществлять только собственник.

[Storn]

вы то понимаете правильно,Veronika_jus, не знает или не понимает

[И.ГЕ]

Да не удастся Вам перевести жилое в нежилое,что бы фирмы Вам не обещали.Деньги возьмут и ничего не сделают.Даже если фирма за взятки обойдет некие инстанции,окружающие жильцы начнут с Вами судиться,все вскроется и перевод не состоится.

[Veronika_jus]

Вообще-то перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляет собственник ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ ИМ ЛИЦО

[Veronika_jus]

Может быть я чего то не понимаю - но перевод жилого помещение в нежилое - может осуществлять только собственник.

почитайте п. 2 ст. 23 ЖК РФ

[Storn]

кое что знает....
но всё равно хочет "впихнуть" это в договор аренды

[Veronika_jus]

Я просто хочу минимизировать расходы и налоги в том числе

[Аноним]

Вообще-то перевод жилого помещения в нежилое помещение осуществляет собственник ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ ИМ ЛИЦО

А что по договору аренды - арендатор становится уполномоченным лицом ?

[Veronika_jus]

Безусловно, что собственник его сделает уполномоченным лицом. Но нужно чтобы договор уже был заключен сейчас, а перевод будет потом...