соинвестирование - банкротство застройщика

[marmot]

Есть инвестиционный контракт на строительство многокв дома (стороны - Застройщик и Соинвестор основной). В процессе его реализации заключались договоры соинвестирования.
по договору соинвестирования (Соинвестор-основной и Соинвестор-привлеченный)ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию -IV кв 2009 года. Соинвестор-привлеченный по окончании строительства приобретает право собственности на построенный объект в части проинвестированных квадратных метров.
он вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора соинвестирования. в этом случае ден средства возвращаются ему ежемесячно в течение полугода.

отдельным соглашением Застройщик принимает на себя долг основного соинвестора и обязуется напрямую передать построенные площади привлеченному соинвестору.

объект инвестирования далек от завершения.
в отношении застройщика открыто дело о банкротстве, введено наблюдение.

Как привлеченному соинвестору (ПС) вернуть деньги?

если ПС сейчас уведомляет о расторжении договора - будет ли возврат внесенных инвестиций текущими платежами?

[sema]

ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. N 63

О ТЕКУЩИХ ПЛАТЕЖАХ
ПО ДЕНЕЖНЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ В ДЕЛЕ О БАНКРОТСТВЕ

8. При расторжении договора, исполнение по которому было предоставлено кредитором до возбуждения дела о банкротстве, в том числе когда такое расторжение произошло по инициативе кредитора в связи с допущенным должником нарушением, все выраженные в деньгах требования кредитора к должнику квалифицируются для целей Закона о банкротстве как требования, подлежащие включению в реестр требований кредиторов.
В частности, если кредитор до возбуждения дела о банкротстве произвел должнику предварительную оплату по договору, то требование кредитора о ее возврате в связи с расторжением данного договора не относится к текущим платежам независимо от даты его расторжения.

[marmot]

спасибо, я видела это. просто смутило условие договора о том, что

он вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от договора соинвестирования. в этом случае ден средства возвращаются ему ежемесячно в течение полугода.

[sema]

marmot, а меня чего то не смущает...

[marmot]

это есть гуд))))))))))))))))))))).
значится, ваяем бумагу о расторжении - и прямой дорогой в дружные ряды кредиторов?

[sema]

marmot, банкротство - дело тонкое.... я ж и ошибаться могу.

[marmot]

(((((((((((((((ээх... я ведь тоже, вот в чем беда то

а кто у нас тут по банкротству то в спецах ходит?))))))))имя, сестра, имя (с)

[Аноним101]

это есть гуд))))))))))))))))))))).
значится, ваяем бумагу о расторжении - и прямой дорогой в дружные ряды кредиторов?

Чего тут "гуд"?!