Корректна ли формулировка в договоре с точки зрения признания расходов?

[Королькова]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста! Знаю, что эта тема обсуждается постоянно. Много прочитала, но тем не менее ясности нет.
Раньше по договору аренды платили фиксированную сумму. Было указано, что в том числе и коммунальные платежи.
С 1 сентября арендодатель хочет изменить договор, внеся следующие пункты:
"Оплата за потребляемую электроэнергию ежемесячно рассчитывается на основании показаний счетчика учета. Арендатор производит оплату за э/энергию в течение пяти дней с даты получения соответствующего счета от арендодателя."
И ниже:
"Арендодатель ежемесячно в течение 3-х дней .... снимает показания счетчика..., подписывает акт у арендатора, на основании которого выставляет счет на оплату".

Вопрос в том, насколько корректна данная формулировка договора с точки зрения признания наших расходов в налоговом учете?
Спасибо!

[Лися]

Вопрос спорный,т.к. арендодатель не является энергоснабжающей организацией и поэтому не вправе вам что-то выставлять, на практике делается так: пишется, что арендная плата состоит из постоянной и переменной части, где переменная как раз и будет включать в себя эти расходы по электроэнерги, водопотребления и т.п. ну а по документам - счет на оплату, этот акт по счетчикам, счет-фактура. У нас вроде не вяжутся с такой формулировкой.

[Королькова]

Большое спасибо за отклик!