регистрация договора

[mos-mo]

нужна ли государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества, заключенного на неопределенный срок?
в договорах аренда здания, сетей, земли

[Reddiska]

нет

[stas®]

не требуется.

[mos-mo]

а что-то изменилось?
я помню, году этак в 2005 все от этой госрегистрации бегали путем заключения договоров на 11 месяцев

[stas®]

не требуют регистрации договоры на срок менее года и бессрочные.

[mos-mo]

и никаких проблем с налогами не будет?
например, исключение за налогооблагаемой базы расходов по аренде
а где про это написано? что бессрочные не требуют госрегистрации?

[Storn]

в ГК написано какие требуют регистрации....

[mos-mo]

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

не менее года и неопределенный срок - это разные сроки?

[stas®]

РЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО

от 16 февраля 2001 г. N 59

ОБЗОР ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ПРИМЕНЕНИЕМ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"

11. Договор аренды здания, возобновленный на неопределенный срок, не нуждается в государственной регистрации, так как согласно пункту 2 статьи 651 ГК государственной регистрации подлежит договор аренды здания, заключенный только на срок не менее одного года.

[mos-mo]

прикольно
спасибо