Организация А заключила договора долевого строительства с организацией Б. По договору организация А является застройщиком и обязуется в течение определенного срока передать организации Б ряд квартир в жилом многоквартирном доме.
Согласно ФЗ №214-ФЗ в договоре долевого участия была указана цена договора, 100 млн. рублей. Эта цена рассчитана исходя из площади передаваемых квартир и цены за 1 кв. м. Грубо говоря, цена 1 кв.метра составляет 50 тыс. рублей.
Договором также предусмотрено, что цена договора включает в себя расходы на строительство и вознаграждение застройщика. При этом величина вознаграждения не выделена.
Неделю назад организация Б перечислила нам 70 млн.рублей аванса. В соответствии с НК РФ, в этой сумме сидит аванс в том числе на услуги застройщика, т.е. я должен исчислить и уплатить НДС с полученного аванса.
Вопрос: как мне вытащить из этой суммы в 70 млн.рублей величину аванса, если в договоре не указано, сколько составляет вознаграждение застройщика, какова его доля в цене квардратного метра? Спасибо всем заранее.
