Имущество в ЕНВД

[Olerinka]

Подскажите пожалуйста!
Мы находимся на ЕНВД, приобрели в начале 2010г. здание за 6млн.руб. Хотим его продать (ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ ПРИОБРЕЛИ) Можем ли мы на енвд оформить эту сделку и с какими последствиями. Планируем перейти с 2011г. на УСН. Как грамотно и без последствий , при какой системе НО это лучше сделать????

[Andyko]

продать можете;
доход для ндс и налога на прибыль появится

[Olerinka]

Спасибо. А не лучше продать его когда перейдем на УСН с 2011г. и если все же ОСН то какие последствия и налоги если мы купили за 6млн. а продаем за 1млн.

[Andyko]

зависимость есть?

[klb36]

Если вы купили здание полностью для ЕНВД то одно
Если непонятно для чего то вы уже на осно. У кого купили, возникает только расход или уже НДС к вычету.

[Olerinka]

зависимость между юр.лицами? нет.

[Olerinka]

Мы купили помещение находясь на ЕНВД, хотим продать в убыток

[Olerinka]

Подскажите, а покупать ОС в данном случае помещение стоимостью 6млн. находясь на вмененке можно??? или это сразу должен быть раздельный учет.

[Andyko]

покупка не приводит к раздельному учету, вот продажа вполне может

[Olerinka]

Спасибо Всем, но не совсем понятно, что же лучше делать

[Andyko]

есть варианты?

[Olerinka]

сейчас получим св-во о праве собственности, и если продадим в 3-ем квартале, пусть даже за 6млн. как и купили, то как я понимаю НДС по нулям и налог на прибыль тоже. А если продадим в 2011г. когда будем на усн дох-расх., то тогда не очень понятно, что ставить в расход.Что лучше???

[Andyko]

да, продавать ОС на УСН невыгодно, это факт

[Olerinka]

почему не выгодно, объясните пож-та

[Andyko]

потому что нельзя в расходы включить стоимость ОС, кроме амортизации

[Olerinka]

Амортизации накопленной за период??? или какой