Имущественный налоговый вычет

[Garry_Sempt]

В 2007 году была куплена долевка. Покупателя 2 в долях 2/3 и 1/3
соответственно. Дом сдан, на руках есть договора, документы из БТИ,
предстоит регистрация в регпалате. Общая стоимость долевки 2 млн, в долях
соответственно 1300 и 700 (примерно). Собственники находятся в гражданском
браке, в принципе не против официально оформить отношения. Вычет хочет брать
один из собственников, чтобы осталась возможность второму воспользоваться
вычетом в будущем.
Каким образом это можно сделать.
Посоветуйте как быть.
Сам думаю оформлять квартиру как есть, затем продажу 1/3, и брать вычет с полной стоимости.
Как считаете такой вариант реален?

[Garry_Sempt]

Что то тишина..
Подскажите может я не в тот раздел разместил объявление?
Первый раз на форуме. Вроде здесь мелькают подобные вопросы.

[SidWilson]

Если владелец 1/3 продаст свою долю владельцу 2/3 по цене до миллиона руб. У него будет вычет НДФЛ от продажи (я думаю три года еще не прошли).
Владелец 2/3 станет обладателем полной квартиры и может подать на вычет на всю стоимость (до 2 млн).

Но...2/3 и 1/3 которыми вы сейчас владеете - это не совместно нажитое имущество. Поэтому, если вы поженитесь после совершения всех сделок - супруг, что продал долю - не будет иметь никаких прав на квартиру.

[РВМ]

вычет на одного собственника, соразмерно доли

[Garry_Sempt]

т.е. вы советуете брать вычет только на 2/3? я правильно понял?