У нас с дольщикам на предварительном этапе заключаются странные соглашения:
1. Стороны договорились до "15" января 2010 года заключить Договор о долевом участии в строительстве (далее – Договор), по которому «Сторона-1» будет именоваться «Общество», а «Сторона-2» - «Дольщик». Предметом Договора будет являться деятельность по инвестированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Санкт-Петербург, Московский район, проспект Космонавтов, дом 63 (участок 10) (Объект), на условиях долевого участия сторон, трехкомнатной квартиры (далее «Квартира»), проектный номер № 180 в строящемся жилом Многоквартирном доме, указанном в п. 1.1. настоящего Договора
• расположенная на девятнадцатом этаже,
• расположенная в 01 (первом) подъезде, в строительных осях: В/1а-Ба; 10а-12а
• расчетной площадью Квартиры – 109,37 кв.м.:
общая площадь Квартиры – 109,37 кв.м., жилая площадь Квартиры – 60,35 кв.м.
Предварительная величина вклада в инвестировании строительства Объекта составляет 8 500 000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, и оплатой в следующем порядке:
1-й этап - до "15" января 2010 г. 8 500 000 (Восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек
Окончательная величина вклада определяется после внесения Дольщиком денежных средств в порядке, предусмотренном Договором и на основании данных технической инвентаризации Объекта к моменту его ввода в эксплуатацию.
2. В обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Соглашению о заключении в будущем Договора «Сторона-2» выплачивает «Стороне-1» сумму в размере 35 000 (Тридцать пять тысяч) рублей.
3. «Сторона-2» вносит наличными денежными средствами в кассу «Стороны-1» или перечисляет в безналичном порядке на расчетный счет «Стороны-1» сумму, установленную пунктом 2 настоящего Соглашения, в день подписания настоящего Соглашения.
4. «Сторона-1» обязуется до «15» января 2010 года не заключать с третьими лицами каких-либо сделок в отношении части Нежилого помещения, указанной в пункте 1 настоящего Соглашения.
5. В случае неисполнения «Стороной-2» своих обязательств по настоящему Соглашению о заключении в будущем Договора, сумма, внесенная в соответствии с условиями настоящего Соглашения, подлежит возврату «Стороне-2» в течение двух месяцев с момента поступления заявления о возврате от «Стороны-2», а настоящее Соглашение считается расторгнутым.
Вообщем мы получаем деньги, а потом отдаем им, в любом случае, хоть заключит он договор ДДУ, хоть нет
Облагать мне это НДС?
