аренда гаража у физ.лица

[Shushuta]

Всем привет!
Хочу задать такой вопрос. Имеет ли право бюджетное учреждение, финансируемое только за счет ФБ, взять в аренду гараж у физ.лица?

[okst]

Задайте такой вопрос Вашей вышестоящей. Выделят ли они Вам ЛБО на такую аренду.

[Borometr157]

Прочитайте и сделайте выводы

"Что касается заключения договора аренды, в котором бюджетная организация будет выступать в качестве арендатора помещения, то данные правоотношения целиком и полностью будут регулироваться Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд". В связи с этим, для того чтобы бюджетная организация имела возможность самостоятельно заключать договор аренды, выступая в нем в качестве арендатора, она должна иметь статус государственного или муниципального заказчика. Однако в случае, если созданы федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления, уполномоченные на осуществление функций по размещению заказов для государственных или муниципальных заказчиков, указанные уполномоченные органы осуществляют функции по размещению заказов для государственных или муниципальных заказчиков, определенные решением о создании соответствующего уполномоченного органа, за исключением подписания государственных или муниципальных контрактов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд. При этом государственные или муниципальные контракты подписываются государственными или муниципальными заказчиками. Порядок взаимодействия уполномоченного органа и государственных или муниципальных заказчиков должен устанавливаться решением о создании такого уполномоченного органа (ч. 2 ст. 4 Федерального закона N 94-ФЗ).
Здесь стоит отметить, что процедура заключения договора аренды будет зависеть от выбранного на основании ст. 10 Федерального закона N 94-ФЗ способа размещения заказа.
В заключение скажем, что бюджетные организации, безусловно, также являются субъектами гражданского оборота и имеют возможность выступать как в роли арендатора, так и в роли арендодателя недвижимого имущества. Однако правовой статус данных организаций предполагает существование определенных особенностей, которые необходимо учитывать при заключении договора аренды."

О.М.Горелик
Директор
юридической компании "Агор"
"Руководитель бюджетной организации", 2010 №3

[Shushuta]

okst, деньги с начала года уже есть

[Shushuta]

а, сумма, выделенная на аренду, всего 6000 руб

[BorisG]

Прочитайте и сделайте выводы

Borometr157, не стОит дергать понравившиеся цитатыы, если не только не понимаешь их смысла, но и невнимательно читаешь вопрос.
Какие выводы можно сделать из твоего поста, если автор спрашивает не о порядке заключения договора, а о том, выделят ли ему ЛБО? При чем тут 94-ФЗ?

А уж последний абзац wbnfns и вовсе перл, который не стОит приводить в форуме без соответствующей правки и комментария, ибо автору следовало бы, перед тем, как писать, самому сначала внимательно почитать гражданский кодекс.

[Shushuta]

блин...я так ничего и не поняла

[okst]

okst, деньги с начала года уже есть

У нас по 224 ЛБО выделяются четко по проектам доп.соглашений о продлении договоров аренды на новый финансовый год.
А если мы в теч.года хотим еще что-либо арендовать, то ГРБСом прописана целая процедура: просим у Росимущества, субъектового КУИ, муниципалитета помещение в безвозмездное пользование, а уже когда получили отказы, можем арендовать, в т.ч. и у физ.лица.
Возможно у Вашей вышестоящей тоже есть какой-то порядок получения имущества в аренду.
А если ЛБО выделены, то запретов аренды у физ.лица нет.
При этом, как налоговый агент, не забудьте удержать НДФЛ с физ.лица.
А что касается сообщения Borometr157 - были разъяснения Минэкономразвития, что аренда не регулируется 94-ФЗ.

[Shushuta]

okst, спасибо большое!! за нормальный внятный ответ))