Наша фирма "Город" арендует помещение у фирмы "Заря". Соответственно мы должны фирме "Заря" арендную плату. Другая фирма "Мис" выставляет нам счет на оплату ремонта систем отопления в помещении кот. мы арендуем. Мой директор хочет уменьшить арендную плату на суммы этих ремонтных работ (арендодатель не против), оформв акт взаимозачета. Я так думаю что это не возможно, ведь у фирмы "Заря" перед нами нет никаких обязательств. Что можно сделать, как правильно оформить?
Заря согласна на уменьшение аренплаты на цену ремонта?Мой директор хочет
Best regards, Михаил
Да Заря согласна
Тогда пусть оформит своё "да согласна" в письменном виде.
После предъявления ей стоимости ремонта, сделайте взаимозачет.
Best regards, Михаил
Михаил, а как можно оформить взаимомозачет , если у нас получается:
мы должны Заре, а Заря нам не должна?
Т.е. те документы которые нам выставила фирма Мис на ремонт, мы должны перевыставить Заре? А каким образом это можно сделать?Сообщение от mvf
Акт составляетсяа как можно оформить взаимомозачет
Да. http://mvf.klerk.ru/hoz/os10.htmмы должны перевыставить Заре?
Best regards, Михаил
Подскажите, пожалуйста, как мне документально все правильно оформить.
1. Сититрейд получает письмо с Зари о согласии на ремонт отоп. системы и зачета этой суммы в счет арендной платы.
2. Сититрейд платит по договору за ремонт отопит. системы Мис?
3.
Помогите, пожалуйста, какая форма письма должна быть от нас???
Просим зачесть сумму произведенных расходов по ремонту отопления в счет арендной плату.. Как правильно составить?
Зачем писать "письмо", если у вас будет от арендодателя
согласии на ремонт отоп. системы и зачета этой суммы в счет арендной платы.
Best regards, Михаил
Вот такая форма подойде? Может что то добавить, изменить?
Просим Вас разрешить проведение ремонтных работ системы отопления в арендуемом нами помещении по адресу: ........... и зачесть сумму произведенных расходов в счет арендной платы за сентябрь 2010г.
Арендодатель требует от нас письма, а он в свою очередь составит доп. соглашение к договору.
А какая форма его согласия, может я ему ее предложу.
IMHO лучше дать согласие на...разрешить
Best regards, Михаил
Ок, поправила. Он пишет так же в свободной форме согласие и доп. согл. не нужно?
Для красоты и спокойствия можно допсоглашение к договору сделать. А можно и в свободной форме... как арендодатель решит.
Best regards, Михаил
Ок, с этим все вроде прояснилось, спасибо огромное.
А теперь мои действия: мы оплачивает счет за ремонт отопления, а фирма Заря (арендодатель )уменьшает нам арендную плату? Нужен ли акт о взаимозачете?
20 - 60 :: аренда 100%
20 - 60 :: ремонт от исполнителя
62 - 90 :: ремонт арендодателю
60 - 62 :: взаимозачет
Best regards, Михаил
Простите меня, пожалуйста, но я никак не могу понять...
Мы должны оплатить счет за ремонт отопления и оплатить аренду полную сумму или оплатить за минусом суммы ремонта? Объясните мне на пальцах, ради бога, ну никак не понимаю...
20 - 60 :: 30 000 :: ремонт от исполнителя
60 - 51 :: 30 000 :: оплата ремонта
------------------------------------------
20 - 60 :: 50 000 :: аренда
60 - 51 :: 20 000 :: оплата аренды
------------------------------------------
62 - 90 :: 30 000 :: ремонт арендодателю
60 - 62 :: 30 000 :: взаимозачет
------------------------------------------
Best regards, Михаил
спасибо еще раз!!!
Прошу прощения, но я снова в сомнениях и непониманиях....
Каким первичным документом я должна подтвердить эту проводку:
62 - 90 :: 30 000 :: ремонт арендодателю
Снова продолжаю свою тему по взаимозачету. Как провести -разобралась, еще раз спасибо за помощь.
Но теперь возник вопрос по НДС, исходя из примера :
у меня есть 2 сч/ф -
20-60:: 30 000:: ремонт от исполнителя
20-60:: 50 000:: аренда
они обе отразились в книге покупок, какую сумму я должна принять к вычету?
которая за аренду, если у вас деятельность облагаемая НДС....
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Для целей налогообложения (НДС, Прибыль) данный зачет однозначно реализация? или вопрос все еще спорный?
А ту, которая за ремонт вообще не показывать в книге покупок?которая за аренду, если у вас деятельность облагаемая НДС....
Н и к, это еще одно мое сомнение... насчет реализации..Как мне опредилить - данный зачет реализация или нет, мне ведь и налог на прибыль еще заплатить прийдется?
Вам вряд ли придется т.к. доход=расход.
А ту, которая за ремонт вообще не показывать в книге покупок?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
если зачет реализация для НДС то зачет в книгу продаж, ремонт в книгу покупок.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием