Продажа товара, разница в цене

[Лолочка]

У нас товар - квартиры, продали одну квартиру за 7,5 миллионов, а сейчас есть покупатель на такую же квартиру за 10 миллионов, а еще есть одна которая выставлена тоже за 7,5 миллионов. Можно ли так сделать? или цена должна отличаться не более чем на 20%? Цена на рынке примерно 7,5 миллионов

[Ярослав]

У нас товар - квартиры, продали одну квартиру за 7,5 миллионов, а сейчас есть покупатель на такую же квартиру за 10 миллионов, а еще есть одна которая выставлена тоже за 7,5 миллионов. Можно ли так сделать? или цена должна отличаться не более чем на 20%? Цена на рынке примерно 7,5 миллионов

Уважаемая Лолочка!
Думаю, что ТАК можно сделать. Ну не отказываться же от лишних 2.5 млн. руб.?
Да и при рыночной цене в 7.5 млн. руб., ну не будут же налоговики уменьшать вам реализацию и пересчитывать цены по сделке на 10 млн. руб.

[Лолочка]

Я правильно поняла, что пересчитывать они могут если квартира продается ниже рынка?

[Ярослав]

Я правильно поняла, что пересчитывать они могут если квартира продается ниже рынка?

Ну да, поскольку

налоговый орган вправе вынести мотивированное решение о доначислении налога и пени, рассчитанных таким образом, как если бы результаты этой сделки были оценены исходя из применения рыночных цен на соответствующие товары, работы или услуги.