Учет построенного объекта

[Аноним]

Наша организация на земле принадлежащей учредителю на праве собственности построила несколько объектов недвижимости. Все затраты по данным объектам с 2008г. собирались на счете 08, так как все договоры подряда были заключены с организацией, а не с учредителем. Но так как разрешение на строительство выдано на учредителя, то по окончании строительства право собственности на объекты будет оформлено на него. Он нам будет сдавать эти объекты в аренду. Вопрос: как нам теперь учесть в суммы зависшие на счете 08? И можно ли принять к зачету НДС по данным затратам?

[K.S]

на основании чего организация осуществляла застройку? а что организация без лицензии работала? А каким образом планируете передать имущество учредителю?

[Аноним]

Мы наняли ген. подрядчика с лицензией. И они нам построили.

[K.S]

а на другие два вопроса не ответите?

[tat9718204]

Передайте накопленные затраты учредителю, авизой. и он сформирует объект ОС.
Хотя могут возникнуть проблемы при гос.регистрации

[K.S]

tat9718204, Вы считаете, что не имея права проводить какие-либо работы на объекте, можно передать затраты? Авизоо без договора будет?

[Аноним]

Разрешение на строительство было выдано сначала на организацию, а потом на учредителя. Свидетельства о праве собственности выдадут на него

[Аноним]

Если передать ему накопленные затраты, он вовек на расплатиться, сумма очень большая

[K.S]

видимо я сам с собой общаюсь..

[tat9718204]

K.S, я из написанного понимаю,что ситуация не стандартная и проблемы будут при регистрации объектов 100%. Так как для регистрации нового строительства подаются все документы и договора и акты на выполнение и разрешение и многое другое.
Что касается передачи затрат... да,считаю,что документ по которому можно передать затраты это авизо.Но в их ситуации авизо не спасет...

[K.S]

tat9718204, для тех кто в бронированном танке, объясните пжл как извещение об исполнении расчетной операции может послужить документом для "передачи затрат"?