Тройственный договор

[indigo9067]

Поделитесь опытом ,люди добрые!
Можно ли составить тройственный договор на покупку офиса?Продавец- ООО , покупатель - ООО , а вот плательщик -физик( с ним заключен договор займа). Может быть у кого-нибудь есть бланк подобного договора?

[Алексаша]

Зачем такие сложности?
Делаете обыкновенный Договор продажи недвижимости и обыкновенный Договор займа.
Если бы еще физик платил за покупателя, и то... Тащить его в Договор продажи третьей стороной не было бы смысла.
А уж при наличии займа - тем паче

[indigo9067]

Физик платит за ООО деньги напрямую фирме - продавцу. Поэтому надо его внести в договор.

[indigo9067]

МЫ на УСН и ставить на ОС офис мы сможем только после оплаты помещения

[Алексаша]

Еще раз.
Любое третье лицо может произвести исполнение за сторону договора.
Только платежные документы надо правильно оформить.
Что-то вроде:
"в качесте оплаты за ООО Такое-то по Договору такому-то"

[indigo9067]

Вот спасибочки!!! А где это прописано ? В ГК?

[Алексаша]

Пункт 1 статьи 313 ГК РФ исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом.

[indigo9067]

Алексаша,вот дай Бог Вам счастья!!!!!!!!!!!!!!!!