Лизинг. Учет у лизингополучателя. На балансе у лизингодателя.

[Buhgalter_SPb]

Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить лизинговые операции по БУ.
Имущество на балансе лизингодателя. Учет у лизингополучателя.
Напишу проводки, посмотрите, так или нет?

Д 001 - принято к учету на забалансовый счет лиз. имущество (кстати, какую тут брать сумму, общую сумму договора лизинга вместе с выкупным платежом? )

Д 76ав К51 - перечислен аванс

Ежемесячно:

Д 44 К 76 лиз. - задолженность по лиз. платежу

Д 44 К 76 ав - зачет аванса

По окончании договора лизинга имущество остается у нас (лизингополучателя).

Какие делать проводки?

Когда перечисляем последний выкупной платеж (4500) : Д 76 ав (?) К 51 -перечислен выкупной платеж

Когда на него придет акт и СФ, что делать? По идее надо оприходовать как МПЗ, это:

Д 08 К 76 ав - 4500 и потом приходуем по 4500 на 01 (в составе МПЗ)?

А потом после поступления акте приема-передачи имущества к нам в собственность списать его стоимость с 001 счета?

Просто читала, что надо делать проводки:

К 001 и одновременно
Д01 К02 - на эту же сумму (т.е имущество полностью самортизировано). Что тогда делать с выкупной ценой?

[Аноним]

Тоже самое интересует. Помогите пожалуйста.
1. На сч01 поставила по выкупной цене (3000 р.) . А что с амортизацие?
2 Д02 -К01 - 3000 р?
3 Д44 - К 02 - 3000 р. Сразу списать? Нигде основания найти не могу.

[ПоднимательПингвинов]

В уч. политике нужно закрепить, по какой сумме Вы ставите на забалансовый счет 001.

Как правило - это сумма по договору (по цене приобретения от поставщика, без услуг лизинговой Компании) и без НДС.

[ПоднимательПингвинов]

Ежемесячно:

Д 44 К 76 лиз. - задолженность по лиз. платежу

Д 44 К 76 ав - зачет аванса

Если Вы так делаете, то нужно обратить внимание, что сумма двух этих проводок - равна сумме в полученной от лизингодателя счете-фактуре.

[Пилкин Вася]

Д 001 - принято к учету на забалансовый счет лиз. имущество (кстати, какую тут брать сумму, общую сумму договора лизинга вместе с выкупным платежом? )

Д 76ав К51 - перечислен аванс

Ежемесячно:

Д 44 К 76 лиз. - задолженность по лиз. платежу

Д 44 К 76 ав - зачет аванса

По окончании договора лизинга имущество остается у нас (лизингополучателя).

Какие делать проводки?

Когда перечисляем последний выкупной платеж (4500) : Д 76 ав (?) К 51 -перечислен выкупной платеж

Когда на него придет акт и СФ, что делать? По идее надо оприходовать как МПЗ, это:

Д 08 К 76 ав - 4500 и потом приходуем по 4500 на 01 (в составе МПЗ)?

А потом после поступления акте приема-передачи имущества к нам в собственность списать его стоимость с 001 счета?

Просто читала, что надо делать проводки:

К 001 и одновременно
Д01 К02 - на эту же сумму (т.е имущество полностью самортизировано). Что тогда делать с выкупной ценой?

1 общую
2 не понял полет мысли
3 прально читала

[Елена_М]

Счет 76.ав используется для учета НДС, а не авансов вообще.

[Сергей А.В.]

Д 001 - принято к учету на забалансовый счет лиз. имущество (кстати, какую тут брать сумму, общую сумму договора лизинга вместе с выкупным платежом? )

ИМХО, общая сумма лизинговых платежей, без НДС.

Ежемесячно:
Д 44 К 76 лиз. - задолженность по лиз. платежу
Д 44 К 76 ав - зачет аванса

Все таки так:
44/76лиз - лизинговый платеж
76лиз/76ав - зачет аванса

Когда на него придет акт и СФ, что делать? По идее надо оприходовать как МПЗ, это:

Д 08 К 76 ав - 4500 и потом приходуем по 4500 на 01 (в составе МПЗ)?

Если как МПЗ, то причем здесь 08 и 01 счет? Только 10-й.

Просто читала, что надо делать проводки:
К 001 и одновременно
Д01 К02 - на эту же сумму (т.е имущество полностью самортизировано).

Ага, п.11 Приказа Минфина № 15 от 17.02.97

Что тогда делать с выкупной ценой?

Я увеличивал первоначальную стоимость.

[эстэр]

Ситуация. Предприятие по договору аренды с правом выкупа берет в аренду нежилое помещение. Назначение использования- производственная база (так указано и в зеленке у арендодателя). Арендатор изначально знал что как "производственная база" ему это помещение без надобности- оно ему надо для склада. Но арендодатель отказывается менять что либо. В то же время, арендатор знает что он выкупит в последствии это помещение. В связи с этим, по договоренности с арендодателем, он начинает (не совсем законно конечно, но что поделать) делать перепланировку, реконструкцию и т.п. (при этом списываются материалы, начисляется з/пл...) т.о. формируется 08 счет.
И вот, наконец долгожданное чудо произошло- мы выкупили это помещение. Радости не было предела. Но. получаем то мы зеленку на "производственное помещение".
Я трясу руководство чтобы они как можно быстрее переоформляли доки. Но вот прошло пол года а воз и ныне там.
Сложность всего этого в том, что на 08 скопилась оч. солидная цифра. И она конечно же очень беспокоит налоговую (т.к. до сих пор с нее не платится налог на имущество).
Так вот, я сейчас хочу издать приказ об окончании строительства и введении этого помещения в эксплуатацию в качестве склада.
И вот мне интересно- что думают коллеги по поводу этого безобразия? Буду рада любому мнению.