Тема: Размер пени

Доброе время суток!

Хочется услышать мнение сообщества по 2-м вопросам:

1. Как понимать пункт договора аренды

"6.1. В случае просорочки и/или невнесения платежей по настоящему договору (арендной платы) в сроки, указанные в п.п. 2.2, 2.3. настоящего договора, Арендатор уплачивает пеню в размере 0,5% от суммы платежа, внесение которого просрочено"

0,5% за какой период, час, день, месяц, год, или просто единовременный платеж в размере 0,5% от просроченного платежа вне зависимости от фактической задолженности? Какую позицию по Вашему мнению займет суд?

2. Договор аренды рассторгнут в сентябре 2009 года. В октябре 2010 от бывшего арендодателя приходит претензия с указанием, что он забыл в 2009 году включить в счета часть расходов, к претензии приложены счет-фактуры и акты от ноября 2009 (!!!), и на сумму задолженности рассчитаны пени по ставке 0,5% в день за 307 дней. Правомерны ли действия арендодателя?

Заранее спасибо,
с уважением, Владимир

Какую позицию по Вашему мнению займет суд?

единовременный платеж в размере 0,5% от просроченного платежа

Договор аренды рассторгнут в сентябре 2009 года

счет-фактуры и акты от ноября 2009 (!!!),

Правомерны ли действия арендодателя?

не правомерны, при условии что при расторжени оформлен акт возврата арендованного имущества

В случае наличия акта возврата арендованного имущества или ссылки в дополнительном соглашении о расторжении договора аренды, об отсутствии у сторон претензий друг к другу, требования арендатора являются простой попыткой дополнительно поиметь с вас денег ))

Спасибо