ндфл при купле продажи квартиры

[lafy]

физ лицо продает квартиру (приватизирована год назад) за 1 500 000р, пользуеться льготой в 1 000 000р
и платит 1500000-1000000=500000*13%=65 000р
Я правильно поняла? и еще может все таки как то эту сумму можно уменьшить?
а если я продаю за 1,5 млн и покупаю за 2,0 млн то ндфл платить не надо?
думаем как меньше заплатить, квартиру продает свекровь, а покупает потом уже сын с женой.
и еще а как платить эти 65000р, просто тупо приходишь в сбер и платишь на счет своей налоговой?

[булатова]

1. Продавец квартиры должен уплатить НДФЛ 13%*(1500000-1000000)=65000 руб. Уменьшить - вряд ли.
2. Покупатель квартиры имеет право на имущественный вычет в размере стоимости квартиры (и процентов по ипотеке).
3. Если покупатель и продавец одно лицо, то возможен "взаимозачет".
4. Можно тупо через банк на счет налоговой.

[nalogovconsyltant]

1. Решается вопрос об увеличении имущественного вычета при продаже квартиры до 2 млн руб.
2. При продаже квартиры близким родственникам сын и сноха право на имущественный вычет не имеют.
3. Самое разумное оформить договор дарения, не нужно будет платить 65000 рублей или договор купли продажи на 1млн руб или дождаться решения вопроса об увеличении размера имущественного вычета при продаже жилья.

[FM]

При продаже квартиры близким родственникам сын и сноха право на имущественный вычет не имеют.

где вы тут увидели продажу квартиры близким родственникам?

[lafy]

квартира продаеться чужим людям, эти деньги потом мама просто
отдаст сыну на покупку квартиры

[FM]

Если мама подарит эту квартиру и тот ее продаст, а потом приобретет жилье -тогда налога не будет.

[TRIAN]

FM, а в случае когда:

квартира продаеться чужим людям, эти деньги потом мама просто отдаст сыну на покупку квартиры

разве налог будет (у мамы)? у сына?

[FM]

у мамы будет 65000р

[TRIAN]

точно, про приватизацию упустил из вида...

в вашем варианте, налога не будет за счет разницы, так?

[FM]

угу. если вычет при приобретении будут заявлять. И продажа с покупкой будут в одном налоговом периоде....