Первоначальная стоимость лизингового имущества

[Solga]

Уважаемые коллеги! не могу определиться с бух учетом по договору лизинга у лизингополучателя.
Предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя.
По условиям договора лизингополучатель обязуется после уплаты всех лизинговых платежей выкупить ОС и получает право собственности на него на основании отдельно заключенного договора купли-продажи. Размер выкупа определен условиями лизингового договора в доп. приложении.
Интересует первоначальная стоимость предмета лизинга в бухгалтерском учете, т.е. включается ли в нее выкупная стоимость или нет? Смущает то, что дополнительно заключается договор купли-продажи.

[guildestern]

в вашем случае стоимость предмета лизинга отражается только в размере задолженности по лизинговым платежам, поскольку выкупная стоимость будет отражена в другом договоре

[Ярослав]

Уважаемые коллеги! не могу определиться с бух учетом по договору лизинга у лизингополучателя.
Предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя.
По условиям договора лизингополучатель обязуется после уплаты всех лизинговых платежей выкупить ОС и получает право собственности на него на основании отдельно заключенного договора купли-продажи. Размер выкупа определен условиями лизингового договора в доп. приложении.
Интересует первоначальная стоимость предмета лизинга в бухгалтерском учете, т.е. включается ли в нее выкупная стоимость или нет? Смущает то, что дополнительно заключается договор купли-продажи.

Не смущайтесь. Ваша первоначальная стоимость БУ и НУ = первоначальная стоимость у лизингодателя.

[Solga]

Не смущайтесь. Ваша первоначальная стоимость БУ и НУ = первоначальная стоимость у лизингодателя.

почему в БУ первоначальная стоимость у лизингодателя?
Стоимость имущества, полученного по договору лизинга, определяется как общая сумма задолженности лизингополучателя перед лизингодателем, установленная условиями договора лизинга (то есть общая сумма договора лизинга, включающая в себя выкупную цену автомобиля), без учета НДС.

[guildestern]

Ваша первоначальная стоимость БУ и НУ = первоначальная стоимость у лизингодателя.

это что то новенькое

[Ярослав]

почему в БУ первоначальная стоимость у лизингодателя?
Стоимость имущества, полученного по договору лизинга, определяется как общая сумма задолженности лизингополучателя перед лизингодателем, установленная условиями договора лизинга (то есть общая сумма договора лизинга, включающая в себя выкупную цену автомобиля), без учета НДС.

Хотите иметь разницы в БУ и НУ? Приходуйте в БУ по общей сумме.
Не хотите - приходуйте по первоначальной стоимости у лизингодателя. Ошибки не будет. Почему - долго объяснять.
Не я это придумал.

[guildestern]

согласно п. 1 ст. 257 НК РФ первоначальной стоимостью имущества для целей налогового учета, являющегося предметом лизинга, признается сумма расходов лизингодателя на его приобретение, сооружение, доставку, изготовление и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования.

В то же время согласно приказу Минфина России N 15 в бухгалтерском учете лизингополучателя стоимость предмета лизинга отражается в размере задолженности по лизинговым платежам, которая всегда больше первоначальной стоимости лизингового имущества.

[guildestern]

Ошибки не будет

Откуда такая уверенность - а что насчет налоговой базы по налогу на имущество?

[Solga]

Откуда такая уверенность - а что насчет налоговой базы по налогу на имущество?

да, получается занижением налога на имущество.

Возвращаясь к нашим баранам- а что делать в БУ с выкупной стоимостью? не ставить же повторно на баланс?

[guildestern]

ну как правило, лизингодатели указывают выкупную стоимость гораздо ниже предельного лимита стоимости, установленного для ОС..

[Ярослав]

Откуда такая уверенность - а что насчет налоговой базы по налогу на имущество?

Ладно, не стану спорить.

[Ярослав]

да, получается занижением налога на имущество.

Возвращаясь к нашим баранам- а что делать в БУ с выкупной стоимостью? не ставить же повторно на баланс?

ОС уже стоит у вас на балансе. Поэтому без разницы как будут называться ваши платежи - лизинговые или оплата выкупной стоимости. Теперь это просто расчеты по задолженности.

[Solga]

окей, спасибо за помощь

[7Alena]

Правильно ли я поняла, что выкупная стоимость имущества указана в договоре лизинга, а не в отдельном договоре купли-продажи? Тогда, на мой взгляд, можно сразу включать ее в первоначальную стоимость предмета лизинга вместе с суммой лизинговых платежей.
Но, как правило, договор купли-продажи появляется тогда, когда лизинговые платежи уже выплачены и предмет лизинга полностью самортизирован. Стоимость предмета лизинга списывается проводкой Дт 02 Кт 01, а по договору купли-продажи ставится на баланс новое имущество (фактически то же самое).