Юр.лицо продает квартиру физ.лицу.

[рая2009]

Здравствуйте. Помогите , пожалуйста.
С нами Заказчик расплатился квартирами. Мы (юр.лицо ) продаем эти квартиры физ.лицу.
Вопрос:
1.Надо ли выписать счет-фактуру на продажу физ.лицу?
Надо ли при выписывании счет-фактуру (на реализацию квартиры физ.лицу) начислить НДС?
2. Надо ли при продаже квартиры другому юр.лицу начислять НДС?
Заранее спасибо.

[Аноним]

Простите , конечно, но НДС при реализации жилых помещений не начисляется ...

[рая2009]

То есть , я правильно Вас поняла?
Я выписываю счет-фактуру без НДС. ....?

[Юлия Калина]

Если нет НДС, то и счет-фактура не нужен

[Плюша]

Если нет НДС, то и счет-фактура не нужен

Смелое заявление!

[Юлия Калина]

вы считаете по другому?

[Плюша]

Я и Налоговый кодекс в п.3 ст. 169 " Налогоплательщик обязан составить счет-фактуру, вести журналы учета полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж, если иное не предусмотрено пунктом 4 настоящей статьи:
1) при совершении операций, признаваемых объектом налогообложения в соответствии с настоящей главой, в том числе не подлежащих налогообложению (освобождаемых от налогообложения) в соответствии со статьей 149 настоящего Кодекса;
2) в иных случаях, определенных в установленном порядке."

[FM]

Я выписываю счет-фактуру без НДС. ....?

[Angel_T]

У меня тоже вопрос, как продает юр лицо квартиру физику, учитываем как товар б/НДС, а в декларации по НДС, прибыли как отражается?
Продаем по той же стоимости, что и купили, прибыли нет..

[Плюша]

Как обычный товар, в декларации по НДС в 7 разделе по операциям, не подлежащим налогообложению.

[FM]

прибыли как отражается?

как реализация товара.