Тема: Быть или не быть- УК?

Посоветуйте ,как быть. Нашему дому уже 39 лет,кап.ремонта не было,200
квартир в доме.На данный момент явл.ЖСК , на управлении ДЕЗА(не довольны).
Есть ли смысл самим брать на себя управление, с чего надо начать?

В вашем конкретном случае самим на себя брать управление не советую. Добивайтесь ремонта от ДЕЗ. Ведь у вас договорные отношения. И вы уже заплатили им кучу денег, в том числе и на ремонт.
То что недовольны качеством услуг - это нормально для ЖКХ.
Ненормально, если б были довольны.

уже заплатили им кучу денег, в том числе и на ремонт.

Не подскажите сколько? если учесть,что на капремонт денежные средства собираются с 2002 года,с 200 квартир, часть из которых не приватизирована?

часть из которых не приватизирована

В ЖСК все квартиры в частной собственности.

и тем не менее

Не подскажите сколько

заплатили им кучу денег, в том числе и на ремонт.

Как добиваться ремонта,на что ссылаться?

во первых, посмотреть квитанцию - есть ли у вас плата за капитальный ремонт. Во-вторых,письменно запросить,сколько денег собрано вашим домом на капремонт и что можно на эти деньги сделать. В третьих, провести собрание собственников и решить,что и в какую цену вы хотите отремонтировать.а уж потом в вашу управляющую(кстати, собрание по поводу ее выбора было.?) с решением собрания о проведении ремонта. Нынче все решает собрание собственников

В резерв на кап.ремонт мы собираем сами,и все платежи проходят через нас.А на то что у нас собрано,ремонт не сделаешь?

В резерв на кап.ремонт мы собираем сами,

В таком случае при чем тут ДЕЗ?Вы все-таки на управлении ДЕЗа или они вас только обслуживают по содержанию общего имущества? Если сами собираете, есть расчетный счет - нанимайте подрядчика и делайте ремонт, какой хотите