Можно ли оформлять сдачу квартиры чужой собственности через своё ИП ?

[autobuh]

Я - ИП, без наёмных работников, на УСН 6%
У знакомых есть квартира. Они хотят, чтобы я через своё ИП оформил сдачу этой квартиры в наём физлицу, чтобы не платить 13%, т.к. я фактически плачу 3% (из 6% минусуются обязательные отчисления в пенсионный). У меня даже, кстати, в ЕГРИП есть такой вид деятелньости.

Какие могут быть траблы с этим делом ? Свидетельство на право собственности ведь на знакомых, а не на меня.

Прошу высказываться ...

[Лора Палмер]

законности в этом будет не больше чем просто не платить налога. поскольку законно вы должны арендовать эту квартиру у них, они платить налоги со своего дохода плюс вы со своего. при том если транзитная оплата будет занижена - налоговой тоже не понравится

[Storn]

не получится....

[autobuh]

А что конкретно-то незаконно ?
Налоговая при проверке попросит копии свидетельства на право собственности ?

[Лора Палмер]

а вы бы на их месте не попросили? у них между прочим план по таким как вы, так что не стоит надеяться, что проверка будет чистой формальностью

[autobuh]

Законности в этом будет не больше чем просто не платить налога.
Поскольку законно вы должны арендовать эту квартиру у них, они платить налоги со своего дохода плюс вы со своего. при том если транзитная оплата будет занижена - налоговой тоже не понравится.

Хорошо, а что если сделать так: они "сдают" мне в аренду квартиру за 1000 руб./мес. и платят с них 13%, а я уже "пересдаю" её (субаренда) за 12000 руб./мес. и плачу с них 3%, а точнее они мне дают деньгами эти 3% и я их плачу сам как положено.
И всё это, конечно, оформить как положено - договорами, актами на оказание услуг и т.п.
Или к этому налоговая тоже может придраться ?

[Лора Палмер]

ну а что будет если автоваз к примеру будет по договорам всё покупать и продавать за одну копейку, и з/п платить по одной копейке, а всё остальное - чёрным налом?