Подскажите проводки (уже сошла с ума)

[Аняка]

Уважаемы клерки, подскажите проводки! Не могу никак представить, как ЭТО провести : мы арендаторы, берем еще одно помещение в аренду с 01.08.2010 , которое нуждается в ремонте. Ремонт мы выполняем за свой счет (согласованная сумма 700 тыс. руб.), а арендодатель зачитывает эту сумму в счет арендной платы в период с 01.08.2010 по 30.07.12 (т.е. на два года).
Какие проводки сделать ?

[mvf]

http://mvf.klerk.ru/hoz/os10.htm

[Аняка]

Спасибо! Раздел "Неотделимые улучшения с согласия арендодателя, но за счет арендатора" прям для меня, но как связать это с тем, что эти расходы засчитываются в счет арендной платы?

[inola]

Проведите взаимозачет. Арендодатель должен вам за ремонт, а вы ему арендную плату.

[mvf]

прям для меня

Для вас - Неотделимые улучшения с согласия и за счет арендодателя. Т.е. "в счет аренплаты" - это за счет арендодателя.

[Аняка]

Для вас - Неотделимые улучшения с согласия и за счет арендодателя. Т.е. "в счет аренплаты" - это за счет арендодателя.

Блиииин! Я ничего не понимаю, окончательно запуталась! Сейчас разговаривала с их фин. директором, по ее словам так : они отдали нам помещение для ремонта, и просто еще два года не будут за это брать с нас арендную плату....
А в доп. соглашении написано следующее:
1. "В соответствии с актом приеима-передачи от 01.08.2010 ООО "Мы" производит ремонтные работы в указанных помещениях за свои денежные средства."
2. "Затраты ООО "Мы" на произведенные работы по согласованной перепланировке и смете составляют 700 тыс. руб. и погашаются в счет стоимости аренды до 31.07.2010"

Так за чей счет ремонт то в итоге???

[mvf]

Так за чей счет ремонт то в итоге???

Арендодателя.
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=366948

[Аняка]

Тогда я не понимаю следующую проводку из "Неотделимые улучшения с согласия и за счет арендодателя" :
Дт 51 Кт 76 Оплачено арендодателем.
Т.е. если мы до конца срока аренды не спишем амортизацию, то арендодатель должен будет нам остаточную стоимость вернуть деньгами?
Извините , если задаю глупые вопросы - просто никогда не сталкивалась с такими операциями

[Аноним]

Рассматривайте оплату ремонта как аванс арендодателю по арендной плате. И закрывайте его 2 года спокойно.

[mvf]

Вам эти проводки понятны:
http://forum.klerk.ru/showpost.php?p...3&postcount=20
?

[Аняка]

После изучения этих проводок у меня тот же вопрос, что у создателя этой темы в посте № 22 . эта проводка мне тоже не понятна.

[mvf]

Ну напишите коротко свои варианты проводок. Как у арендатора, так и у арендодателя. Может так понятней будет.

[Аняка]

Нет, я ж говорю, что согласна с теми проводками из "Неотделимые улучшения с согласия и за счет арендодателя", единственное, что мне не понятно

Т.е. если мы до конца срока аренды не спишем амортизацию, то арендодатель должен будет нам остаточную стоимость вернуть деньгами?

[mvf]

Какая амортизация? Арендодатель тратит свои деньги - это его имущество. После того как сделаете - вы его ему передаете.

[Аняка]

Да согласна, я это понимаю. Я не могу в голове сложить последовательность в которой нужно провести проводки и какие они должны быть. Короче, тупо не догоняю. По-крайней мере сегодня.
Спасибо за помощь, может потом до меня дойдет