пользование помещением

[Natliy]

Ситуация:
помещение находится в аренде. "официальная" субаренда невозможна (ограничения по договору аренды).

но: арендатор предлагает свои варианты. например, заключение агентского договора , по которому агент(арендатор) будет осуществлять услуги для принципала (третье лицо, которое хочет осуществлять на территории арендатора торговую деятельность).

касса зарегистрирована на принципала, сотрудники принципала.... территория агента...
посовотуйте, какие могут возникнуть вопросы

[LegO NSK]

агент(арендатор) будет осуществлять услуги для принципала (третье лицо, которое хочет осуществлять на территории арендатора торговую деятельность).

касса зарегистрирована на принципала, сотрудники принципала

и какие услуги будет осуществлять агент?

[Natliy]

например, поиск и привлечение покупателей, проведение промо-акций....

[LegO NSK]

а сотрудники, касса (да и деятельность принципала как таковая) каким образом (на каком правовом основании) окажутся в помещении?

[Natliy]

вот и думаю, как можно "привязать" к месту агента сотрудников принипала.

касса зарегистрирована по основному месту нахождения принципала, т.е. не на территории агента.

[Natliy]

а если сотрудники будут работать в организации агента?

[LegO NSK]

Для начала необходимо определиться с предметом договора между агентом и принципалом.
В данном случае агент необходим принципалу для поиска нужного помещения, заключения и последующего наличия договора аренды.

помещение находится в аренде.

Т.о. агент УЖЕ не может найти данное помещение для принципала

[Natliy]

даже если бы агент его нашел для принципала, передать официально в пользование принципалу агент не может.

а если агент осуществляет торговую деятельность по поручению принципала от его имени на своей территории, привлекая третьих лиц (сотрудников)?

[Natliy]

т.е. получается, что такой вариант не проходит?

[Natliy]

Вопрос до сих пор актуален.
А ели по агентскому договору агент ищет помещение, находит и заключает от своего имени, но за счет Принципала договор аренды?

[Irusya]

Вопрос до сих пор актуален.
А ели по агентскому договору агент ищет помещение, находит и заключает от своего имени, но за счет Принципала договор аренды?

притворная сделка, имхо

[Natliy]

Почему?

[Irusya]

Почему?

потому что целью будет-прикрыть сделку аренды. Фактически пользование помещением будет осуществляться третьим лицом, не указанном в договоре аренды в качестве стороны

[Natliy]

получается, что вариант о совм. деятельности более приемлим в этой ситуации??