Списание материалов

[Аноним]

Скажите, могу ли я списать материалы (числятся на счете 10), если мы сдаем в аренду здание, в здание есть материалы (радиаторы отопления, распределительные щиты и т.д.). Стоимость данных материалов меньше 10 000 руб.

[MakZym]

А какая связь между

мы сдаем в аренду здание, в здание есть материалы (радиаторы отопления, распределительные щиты и т.д.).

и

могу ли я списать материалы

?
Вы их продаете арендатору? Или они каким либо иным способом выбывают?

[Б-ка]

могу ли я списать материалы (числятся на счете 10), если мы сдаем в аренду здание

если вы и материалы сдаете в аренду, то можете списать. Это будут ваши расходы, связанные с получением дохода от их сдачи в аренду.
Материалы должны быть выделены отдельно в договоре аренды.

[MakZym]

если вы и материалы сдаете в аренду, то можете списать.

А как это сдавать в аренду материалы? Это тогда товарный займ

[Б-ка]

А как это сдавать в аренду материалы?

так же как и другое движимое или недвижимое имущество.

Это тогда товарный займ

Под словом материалы я имела ввиду ОС до 20 т.р.
Всегда так оформляем, ни у кого вопросов не возникало. Надо будет аудиторов потормошить

[MakZym]

Под словом материалы я имела ввиду ОС до 20 т.р.
Всегда так оформляем, ни у кого вопросов не возникало. Надо будет аудиторов потормошить

А, кажеться понял, что имелось ввиду: в здании есть элементы системы теплоснабжения (радиаторы) и электроснабжения (распределительные щиты), которые в учете числятся на 10 и до сих пор не списаны?

Всегда так оформляем, ни у кого вопросов не возникало.

Как аренду? А зачем, если Вы сдаете конкретное здание со всеми конструктивными элементами, указанными в паспорте БТИ? Может я чего то не понимаю...

[Б-ка]

Как аренду? А зачем, если Вы сдаете конкретное здание со всеми конструктивными элементами

Это у нас особенный такой вид деятельности, все что покупаем (но только то что подходит под описание основного средства), то и сдаем в аренду дружественной компании Поэтому ежемесячно договор аренды дополняется новыми наименованиями.

[Аноним]

Мило, если купите обои, тоже их в аренду сдадите?
Если договор аренды здания зарегистрирован, то и все изменения к нему регистрировать нужно.

[Б-ка]

если купите обои, тоже их в аренду сдадите?

обои мы не купим, т.к. по договору аренды ремонты за счет арендатора.
И договоры мы не регистрируем, т.к. они были до года, а сейчас продлеваются. А если будет что-то типо реконструкции или достройки - то это уже за наш счет.