В ЗАГОЛОВКЕ: прямо по Фрейду!Речь шла о чАстном случае.
Здравствуйте!
У меня вопрос с юристам.
Ситуация: в договоре между арендодателем (собственником) и арендатором при указании суммы арендной платы выделен НДС.В силу обстоятельств тройственным Соглашением подтверждено согласие сторон на смену Стороны по договору аренды: Арендодатель - собственник передал свои права и обязанности Арендатору, Арендатор по договору фактически стал Субарендатором. Нюанс в том, что у Арендатора УСНО, следовательно, НДС он не платит. В трехсторононнем Соглашении есть формулировка:
"п. 2. Стороны пришли с соглашению о том, что ранее заключённый между Стороной 1 (Арендодатель) и Стороной 2 (Арендатор) Договор аренды......является с..... договором субаренды, и права и обязанности Стороны 1 как арендодателя переходят к Стороне 3, а Сторона 2 приобретает статус Субарендатора. В остальном условия Договора аренды.... остаются без изменения."
Суть проблемы:
Мы (Сторона 3), не являясь плательщиками НДС, счета-фактуры не выставляем. Сторона 2, ссылаясь на выделенную мной строку, настаивает на счетах-фактурах.
Самое неприятное в том, что собственник (Сторона 1) без малого месяц "консультировался" с арендодателями именно по вопросу НДС. Лично мной была озвучена эта проблема и мы терпеливо ждали ответа, чтобы регистрировать систему налогообложения, исходя из уже сложившейся на объекте ситуации. По факту оказалось, что с арендаторами вопрос "аренда без НДС" не обсуждался.
Вопрос:
Остается ли у нас, как у правоприемников по договору, обязанность выставлять счета-фактуры, естественно, с последующим перечислением средств государству?
Какой выход из положения можете посоветовать?
Замечание. Речь идет об одном из крупных арендаторов. Хочется максимально мирно выйти из ситуации. Но не забывать и о своем "кошельке".
Спасибо!
Ответить с цитированием
