Капремонт

[Ирина Ник]

Скажите пожалуйста а капремонт собирается с гаражей или паркинга? Я так думаю что нет, но интересно узнать ваше мнение!

[kontroler]

задайте вопрос попонятнее. Кто и с каких гаражей и ЧТО за капремонт собирается взимать?

[Ирина Ник]

Мы ТСЖ у нашего дома есть паркинг, который находится рядом. С дома мы взимаем капремонт, а с паркинга имеем право или нет?

[Lisaya]

вы можете сдать землю в аренду под паркинг и общим собранием решить куда направить деньги от аренды

[Ирина Ник]

Паркинг подземный и с него идут сборы за э/энергию и содержание.

[Lisaya]

а кому принадлежит право собственности?

[Ирина Ник]

У каждого собственника физлица 1/89 доля от площади.

[Александр7272]

Если собираетесь его ремонтировать, то собирайте, никто другой кроме собственников его ремонтировать не будет.

[Александр7272]

Проведите с владельцами собрание, примут решение на сбор, смело включайте в квитанцию. Если нет, сохраните протокол собрания и когда подойдет время ремонта предъявите им их отказ.

[Lisaya]

Проведите с владельцами собрание, примут решение на сбор, смело включайте в квитанцию. Если нет, сохраните протокол собрания и когда подойдет время ремонта предъявите им их отказ.

полностью согласна

[Ирина Ник]

Спасибо за советы!

[Ирина Ник]

И еще по теме. Я так понимаю если мы начинаем сбор капремонта по жилью то надо открывать отдельный расчетный счет в банке? или как то у себя учитывать?

[Александр7272]

Достаточно вести раздельный учет. Сделайте субсчет для счета где вы отражаете начисления по содержанию и ремонту.

[Lisaya]

у нас отдельный расчетный счет.

[Александр7272]

И квитанции отдельные?

[Lisaya]

нет, квитанция единая. ЕРЦ производит распределение поступившей оплаты и перекидывает на указанные нами счета