Превышение сметы расходов на кап. рем.

[Данила_Мастэр]

Доброго времени суток, уважаемые господа!
Не знаю, в каком разделе было бы более правильным задать этот вопрос, но, поскольку он касается кап. ремонта МКД в соответствии с 185-ФЗ - то, думаю, сюда.

Как быть с такой ситуацией:
- превышение сметы расходов на кап. ремонт. Подрядчиком была изначально предоставлена одна смета (в обоснование суммы договора подряда). Но потом, когда принесли процентовки, то выяснилось, что, так как фактические цены на материалы и оборудование оказались выше, то некоторые виды работ не вошли в процентовку, тк. было бы превышение суммы, выделенной на этот дом. Но работы фактически были сделаны. Т.е., подрядчик сработал себе в убыток. С одной стороны, мы бы хотели пойти навстречу подрядчику, но как оформить документально? Снова прогонять через общее собрание собственников и через муниципалитет?
Цена договора подряда является твердой и не подлежит изменению.

[Lisaya]

По федеральным деньгим никак, только деньгими собственников, через собрание. Ну очень редкий случай, если где-то в городе получилась экономия федеральных денег, то может быть вам и подкинут,попробуйте к муниципалитету обратиться, но при этом доля населения тоже должна будет возрасти

[Данила_Мастэр]

Т.е., с подрядчика смету на доп. работы? И протокол общего собрания собственников, в котором указать причину увеличения стоимости работ (увеличение цен)?

[Lisaya]

вы начала с муниципалитетом пообщайтесь, дадут денег не дадут, а собрание уже потом решаете на какую сумму проводить. естественно для собрания нужны будут все расчеты и подтверждающие документы.И муниципалитет свои требования выдвинет, если сможет денег добавить.
А зачем он делал работы, не предусмотренные сметой?

[Данила_Мастэр]

Они сметой были предусмотрены. На них Денег не хватило.

[Lisaya]

Они сметой были предусмотрены. На них Денег не хватило.

в таком случае, почему вы должны отвечать по коммерческим рискам подрядчика и даже не вы , а ваши жители?

[Данила_Мастэр]

Ясно.
Большое спасибо за ответы!