Существует ООО. Есть необходимость в том, чтобы "вместо" него была некоммерческая организация: ООО коммерческой деятельности не ведет вообще, а на нем "висит" договор аренды земли (ликвидировать нельзя, передавать права аренды тоже не желательно - это суб-суб аренда у муниципалов) и некоторое имущество общего пользования (инженерные сети).
Хочется путем реорганизации (ну путем преобразования) получить, скажем, потребительский кооператив, но вот беда - законом предусмотрено только преобразование в хоз. общество или производственный кооператив.
Возникла мысль: а если путем разделения? на ООО и потреб кооператив? ООО сразу после реорганизации илквидируется (оно по разделительному балансу будет пустым) а все необходимые права и обязанности (ну и имущество и права по договору аренды) перейдут потреб кооперативу в порядке правопреемства. Вроде ничего противозаконного. Помогите - может у кого практика была или я чего-то не замечаю почему нельзя этого делать?
