НДС при ЕНВД

[ylia_1983]

Организация на ЕНВД арендовала площадки под стоянку автомобилей у администрации города. Деньги перечислили. А ведь должны были удержать НДС и перечислить, так ведь? Мы этого не сделали и что теперь делать?

[FM]

что конкретно вы арендуете? земельный участок?

[ylia_1983]

Да

[FM]

при аренде з/у у муниципалов или государства НДС не исчисляется.

[ylia_1983]

Почему?

[ylia_1983]

Дайте ссылку

[FM]

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПИСЬМО
от 30 ноября 2006 г. N ШТ-6-03/1157@

О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НАЛОГОМ
НА ДОБАВЛЕННУЮ СТОИМОСТЬ С 1 ЯНВАРЯ 2006 ГОДА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ

Федеральная налоговая служба направляет письмо Министерства финансов Российской Федерации от 30.10.2006 N 03-04-15/198 по вопросу о налогообложении налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Т.В.ШЕВЦОВА


Приложение

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 30 октября 2006 г. N 03-04-15/198

Минфин России рассмотрел представленный на согласование проект письма ФНС России, подготовленный в связи с запросом по вопросу налогообложения налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, и сообщает.
Данным проектом письма предусматривается с 1 января 2006 года облагать налогом на добавленную стоимость арендную плату за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, поскольку в соответствии с классификацией доходов бюджетов Российской Федерации, утвержденной Приказом Минфина России от 21 декабря 2005 г. N 152н, указанная арендная плата относится к неналоговым доходам и не включена в платежи за пользование природными ресурсами.
Действительно, согласно подпункту 17 пункта 2 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежит налогообложению налогом на добавленную стоимость предоставление организациям и физическим лицам определенных прав, в том числе платежи в бюджеты за право пользования природными ресурсами, за которые государственными органами, органами местного самоуправления, иными уполномоченными органами и должностными лицами взимаются пошлины и сборы.
На основании пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации земля признается природным ресурсом.
С 1 января 2006 года изменения в Кодекс в отношении налогообложения налогом на добавленную стоимость арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не вносились.
Кроме того, следует отметить, что в соответствии с классификацией доходов бюджетов Российской Федерации арендная плата за пользование указанными участками относится к неналоговым доходам, начиная с 1999 года.
Таким образом, по нашему мнению, оснований для налогообложения налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не имеется.

Директор
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
М.А.МОТОРИН

[ylia_1983]

Огромное спасибо. Я еще в налоговом НК нашла.

[FM]

Я еще в налоговом НК нашла.

да? что именно?

[ylia_1983]

Действует ли льгота, предусмотренная пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ, при аренде государственной и муниципальной земли?

Налоговый кодекс РФ не содержит разъяснений по данному вопросу.
Официальная позиция заключается в том, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не облагается НДС. Есть судебные решения, подтверждающие такой подход.

Подробнее см. документы

Письмо ФНС России от 30.11.2006 N ШТ-6-03/1157@ "О налогообложении налогом на добавленную стоимость с 1 января 2006 года арендной платы за пользование земельными участками" (вместе с Письмом Минфина России от 30.10.2006 N 03-04-15/198)
Разъяснено, что арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, НДС не облагается.

Постановление ФАС Московского округа от 02.05.2007 N КА-А41/3222-07 по делу N А41-К2-16399/06
Суд пришел к выводу, что предприниматель на основании пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ правомерно не перечислял НДС в бюджет с платы за аренду земельного участка у администрации города.

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 14.09.2005 N Ф03-А51/05-2/2560
Суд признал, что арендная плата за пользование землями, находящимися в государственной собственности, освобождена от НДС на основании пп. 17 п. 2 ст. 149 НК РФ.