договор аренды

[И Чика]

При заключении договора аренды на торговый зал, арендодатель предлагает написать, что арендатор делает капитальный ремонт помещения в счет погашения арендной стоимости.
1. Что это дает арендодателю? Что он как-будто бы не получает доход и поэтому не должен платить налоги?
2.Можно ли в договоре аренды написать вместо "торговый зал 20 кв.м" - "торговая площадь "меньшего метража"? Какова вероятность прихода налоговой для замера этого самого метража. Например, как-будто сдаваемая торговая площадь 10кв.м., находится в зале 20 кв.м.

[Storn]

нет доход он получил и налоги будет платить

[И Чика]

Ну то есть,
1.Стоимость аренды в рублевом выражении все равно должна быть прописана? просто арендодатель указывает, что наличку не получает( соответственно кассу НЕ ОБЯЗАН ИМЕТЬ ) и на расчетный счет тоже поступления рублей нет.

2. Если с Нового Года у нас не будет вида деятельности которая сейчас на УСН (опт), останется ЕНВД, должны ли мы как-нибудь об этом сообщить в налоговую?

[Storn]

арендная плата обязательно должна быть указана в договоре....

[И Чика]

А какой документ является для меня доказательством оплаты аренды в этом случае? Чеки на стройматериалы - если бы мы действительно делали кап. ремонт?

[И Чика]

Или с этим "кап.ремонтом" вообще какая-то бредовая схема?... Просто не пойму в чем выгода арендодателю при указании кап. ремонта.

[И Чика]

Ну подскажите все-таки пожалуйста, если с Нового года не будем заниматься оптом(УСН 6%), то нужно об этом уведомлять налоговую?

[Над.К]

УСН у Вас никуда не денется, даже если не будет деятельности, облагаемой по упрощенке.
Хотите перейти на ОСНО, подавайте заявление о смене системы налогообложения до 15 января

[И Чика]

То есть подав 1 раз заявление на УСН мы можем им теперь пользоваться даже с перерывом в год? если в 2011 году не будет деятельности, то в 2012 уже повторно заявление не надо подавать?

[Над.К]

Нет никакого перерыва у Вас. УСН никуда не девается
Одного ЕНВД не бывает никогда, потому что это налог на определенные виды деятельности и только. В целом налопгоалтельщик либо на ОСНО, либо на УСН, либо на ЕСХН

[И Чика]

Одного ЕНВД не бывает никогда, потому что это налог на определенные виды деятельности и только. В целом налопгоалтельщик либо на ОСНО, либо на УСН, либо на ЕСХН

В 2006 году открыли ИП, розничная торговля, сразу попали, попали в хорошем смысле слова, на ЕНВД. В 2010г добавился опт - встали на УСН.
Я что , с 2006 до 2010 находилась еще на каком-то налогооблажении??

[Над.К]

И Чика, после регистрации ИП у Вас было ОСНО. Просто все виды деятельности облагались ЕНВД
Одного ЕНВД не бывает

[И Чика]

Спасибо за ваши ответы!