расторжении договора, возврат предоплаты и пени

[Аноним]

подрядчик уведомлен о том, что он существенно нарушил
условия договора ст 450 ГК (не приступил к работе в указанные сроки),
можно считать, так что можно считать - договор расторгнут по п 2 ст 715 (право заказчика отказаться и требовать возмещения убытков),

вопрос: нужно ли отдельно по суду расторгать такой договор (если он может считаться расторгнутым по п 3 ст. 450 (если закон или договор позволяют отказаться от исполнения договора, то он считается соответственно расторгнутым)?
кажется - нет, - раз в п 3 ст. 450 стоит "закон или договор" (даже, если в договоре чушь написана)...то идем по п 2 ст 715 и п 3 ст 450 (считается расторгнутым)

вопрос далее:
просим вернуть предоплату - это - неосновательное обогащение подрядчика,
а также пени - % за пользование чужими деньгами - накручиваем на текущую дату? или с момента расторжения договора асчитывать пени нельзя?)

[Irusya]

в суде-расторгнуть..., вернуть..., %.
пени заявляйте до момента фактического возврата

[Koza_Nostra]

в судебном порядке - если только подрядчик откажется от выплаты пени и о самом расторжении договора, но при составлении иска сразу рассчитывайте пени и включите свои расчеты в иск за каждый день просрочки, с момента наступления работы подрядчика (в договоре должно быть указано в какой момент он должен приступить к своим обязанностям).