У свекрови есть участок в хорошем месте в сосновом бору. Земля в аренде на 49 лет. Пока совсем не развалился домик, мы добиваемся, чтобы она его продала, т.к. потом все совсем захиреет....Как оформляю продажу в таких случаях? Арендатор как-то уступает право аренды или по-другому?
Оксана
Договором купли-продажи дома, в договоре прописываете, что земля находится в аренде. После получения св-ва о гос. регистрации права собственности на дом, новые собственники переоформляют договор аренды земли на себя и регистрируют в Росреестре.Как оформляю продажу в таких случаях?
Выше Закона может быть только Любовь, выше Права лишь милость и выше Справедливости - лишь Прощение (Алексий II)
ЕленаЕф, Дом никак не зарегистрирован. Только земля. Люди как-то регистрировали свои дома, но отдавали такие большие взятки, свекрови такая не под силу... Т.е. сначала нужно регистрировать через БТИ и Регпалату дом и продавать его. Что-то типа заповедной зоны там. Но люди коттеджи возводят и прописываются даже.
Оксана
А дом-то как же - самовольная постройка или в чьей-то собственности?
Выше Закона может быть только Любовь, выше Права лишь милость и выше Справедливости - лишь Прощение (Алексий II)
В этом поселке всем выделяли землю в аренду под пасеки. Давно было. У всех там давно дома стоят. Наверное, незаконно это. Земля лесного фонда, или что-то в этом роде. Но лесник все-таки за 120т.р. все оформил. И не только он.А дом-то как же - самовольная постройка или в чьей-то собственности?
Оксана
Незаконно.Наверное, незаконно это.Да.Т.е. сначала нужно регистрировать через БТИ и Регпалату дом и продавать его.Прокуратуры на них нет).Что-то типа заповедной зоны там. Но люди коттеджи возводят и прописываются даже.
Выше Закона может быть только Любовь, выше Права лишь милость и выше Справедливости - лишь Прощение (Алексий II)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием