Имущественный вычет

[Аноним]

Планируем в 2011 году получить имущественный вычет по НДФЛ при строительстве жилого дома:
Хотелось бы знать, что для этого необходимо (кроме декларации, заявление).
И правильно ли я понимаю, что что расходы должны быть не более 2 млн. руб. (а как подтвердить эти расходы?). Соответственно нам вернут НДФЛ 13 % от 2 млн. руб. (т.е. 2 млн.руб.*13%=260 000), но неболее суммы НДФЛ удерженной с заработной платы за 3 года (если расходы были произведены в 2008, 2009, 2010 году).
или
13 % от расходов 2008, но неболее суммы НДФЛ удерженной с з/п в 2008
13 % от расходов 2009, но неболее суммы НДФЛ удерженной с з/п в 2009
13 % от расходов 2010, но неболее суммы НДФЛ удерженной с з/п в 2010

[Аноним]

т.е. я вас правильно понимаю, что в январе 2011 году мы подаем заявление на имущественный вычет, при этом подтверждаем расходы на 2 млн. руб. (расходы за предыдущие года), и, начиная с января 2011 нам на карточку будет возвращать НДФЛ удержанную работодателем то тех пор пока не вернут 260 000 руб.

[Аноним]

А если мы подадим декларацию 3 НДФЛ и заявления в декабре 2010 года, то НДФЛ удержанный в 2010 года нам возместится в течение 2011.

[Аноним]

А если расходы датированы 2008 2009 2010 годами, то налоговая их примет в 2011

[Аноним]

спасибо большое за ответы

[Аноним]

Можно и 20 млн, но вычет только на 2 млн.

С 2011 года Вам будут возвращать тот НДФЛ, который Вы будете платить в 2011 и последующих годах. Вернуть могут и за 20 лет, и за 50. А могут и за год, если Ваша годовая зарплата, более 2 млн.

За 2008, 2009 и 2010 годы Вам ничего не вернут, т.к. права на вычет не было.

Простите, а почему не вернут за 2010? что значит не было права на вычет?

[Аноним]

Упс. А свидетельство о праве собственности на дом когда получено?

Извините, но я не автор поста.
Просто я тоже никак не разберусь с имущественным вычетом, все перепуталось в голове.
И ваш ответ по поводу права на вычет мне тоже был непонятен, потому и спросил.

Скажите, а вообще как удобнее получать вычет самостоятельно через налоговую или все-таки через работодателя?

[Александритка]

Имущественный вычет предоставляется в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, НО НЕ ПРЕВЫШАЮЩИХ В ЦЕЛОМ 1 000 000 рублей (!!!!!), а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 250 000 рублей.