НДФЛ при продаже дома с земельным участком

[twins]

Ситуация такая.
Есть земельный участок (в собственности 5 лет), на нем построен дом (свидетельство получено 1 год назад).
Вопрос: При продаже это два разных объекта или один? (Есть два свидетельства на зем.участок и дом)
И какой налог (НДФЛ) нужно уплатить, если земля стоит 2 млн.. а дом 1 млн. руб?

[7Alena]

Если сможете доказать, что недвижимость была в собственности более 3 лет, либо есть документы по приобретению на сумму большую продажной стоимости, то НДФЛ платить не надо. Если нет, то заплатить придется с 2 млн. руб. (1 млн. льготируется)