Мать сыну хочет переписать дом.Что лучше договор дарения или завещание?
Мать сыну хочет переписать дом.Что лучше договор дарения или завещание?
Дарение. Он сразу собственник.
и дарение, и завещание можно оспорить. нет "лучше", есть "какая цель?"
Так ведь в принципе любую сделку можно оспорить.
в каком смысле? и кому?Что лучше договор дарения или завещание?
кто ищет, тот...
Цель с наименьшими затратами и бюрократическими проволочками в последствии при оформлении наследства. Мать (пожилая женщина) и сын находятся далеко друг от друга.Сообщение от Irusya
Собственник он станет тогда,когда зарегистрирует своё право собственности на дом на основании этого договора?Или сразу собственник?
[quote]когда зарегистрирует[
кто ищет, тот...
[QUOTE=Storn;53068725]значит все-таки лучше договор дарения?После подписания договора, сын может иди и регистрировать дом?В договоре надо указывать,что у матери остается право постоянного проживания?Договор сам надо регистрировать или подпись заверять нотариально?когда зарегистрирует[
мать одинокая или могут еще объявится наследники?
есть основания думать, что она может поменять свою волю и оспорить договор дарения?
от ответов себе на эти вопросы и действуйте. Процедура оформления права почти одинаковая в обоих случаях, вопрос во времени-дарение ПРИ жизни, завещание-ПОСЛЕ
Мат одинокая.Наследников первой очереди больше нет.В договоре надо указывать,что у матери остается право постоянного проживания?Договор сам надо регистрировать или подпись заверять нотариально?
Да, можете прописать право проживания. Договор сделает нотариус, а затем регистрируют в регпалате.
т.е. сначала зарегистрируют договор, а потом сын туда же пойдет регистрировать право собственности?присутствие сына у нотариуса обязательно?какие расценки по такой сделке?
Регистрируют не договор, а право собственности, так что 1 шаг - мать к нотариусу (может одна), 2 - в регпалату регистрировать право.
вообще-то одаряемый должен расписаться в договоре, поэтому либо должен участвовать в заключении договора, либо прислать нотариально удостоверенную доверенность на принятие в дар.
а регистрировать действительно можно без одаряемого (если договор нотариально удостоверен).
Чтобы оставаться на одном месте, надо бежать изо всех сил... Л. Кэррол, "Алиса в стране чудес"
одаряемый не может выслать матери уже подписанный договор?Именно нотариальную доверенность должен выслать?Глава сельсовета может заверить?
А зачем ей на нотариуса деньги тратить?! В Росреестр ходят с договором в простой письменной форме и с документами БТИ на дом
Можно без нотариуса, но
тогда при регистрации опять же - присутствие сына либо его доверенность на третье лицо на представление интересов в ФРC по вопросам регистрации права собственности.
удостоверение доверенности главой сельского поселения приравнивается к нотариальному удостоверению.
На практике сталкивалась - берут в ФРС заверенные таким образом документы (правда, это было всего лишь согласие супруга, но все же стоит попробовать).
Чтобы оставаться на одном месте, надо бежать изо всех сил... Л. Кэррол, "Алиса в стране чудес"
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием