Налоговый вычет при покупке квартиры

[Ирина Тризна]

Здравствуйте!
Может быть кто-то подскажет как возвращается имущественный вычет. Изначально при покупке квартиры в 2006 году был заключен договор долевого участия. Оплата стоимости квартиры проводилась через вексель. То есть в назначении платежа указано, что платеж осуществлен за вексель. Далее, в феврале 2010 года, был заключен договор купли-продажи квартиры и зачет векселем. И в марте 2010 года выдан документ о регистрации собственности. Предоставляется ли при таком виде оплаты налоговый вычет? За какие года надо предоставлять декларации 3НДФЛ, если в каждом году исчисленный и удержанный НДФЛ 50 тысяч?

[булатова]

Насчет векселя м.б. придется поуламывать налоговую, но это должно пройти.
Декларации 3НДФЛ подавать за 2010 год и далее.

[Ирина Тризна]

Спасибо! А вычет составит 1 млн или 2 млн ?
Ведь сам вексель был оплачен в 2006 году. А зачет векселем был произведен договором купли-продажи в 2010 году.

[marinaNotebook]

Здравствуйте!
Предоставляется ли при таком виде оплаты налоговый вычет? За какие года надо предоставлять декларации 3НДФЛ, если в каждом году исчисленный и удержанный НДФЛ 50 тысяч?

Для получения имущественного налогового вычета требуется: договор, св-во о гос.регистрации собственности, документ об оплате. У Вас все есть. Если собственность зарегистрирована в 2010 г., значит декларацию подаем за 2010 год и все последующие до тех пор, пока 13% от стоимости векселя не вернете или не достигните 13% от 2млн.руб.

[Аноним]

Да, спасибо, я поняла.
Вопрос остается в размере вычета теперь )

[marinaNotebook]

Да, спасибо, я поняла.
Вопрос остается в размере вычета теперь )

Я же написала 2 млн.руб., если стоимость квартиры более 2-х, или в размере покупной стоимости, если она менее 2 млн.руб.

[Ирина Тризна]

СПАСИБО!!!

[Klerk-agent]

Для получения имущественного налогового вычета требуется: договор, св-во о гос.регистрации собственности, документ об оплате. У Вас все есть. Если собственность зарегистрирована в 2010 г., значит декларацию подаем за 2010 год и все последующие до тех пор, пока 13% от стоимости векселя не вернете или не достигните 13% от 2млн.руб.

Здравствуйте!

Подскажите, если акт приема квартиры получен в 2009, а св-во о праве собственнсоти - в 2010, с какого момента можно получить вычет??? начиная с 2009 года? или с 2010???

[НК в Солнцево]

Если покупали по договору долевого участия или инвестирования, то достаточно акта приема-передачи квартиры и, соответственно, с момента получения акта приема-передачи квартиры возникает право на налоговый вычет. Если по договору купли-продажи квартиры, то право на вычет возникает с момента оформления Свидетельства о собственности на квартиру.

[Klerk-agent]

Если покупали по договору долевого участия или инвестирования, то достаточно акта приема-передачи квартиры и, соответственно, с момента получения акта приема-передачи квартиры возникает право на налоговый вычет. Если по договору купли-продажи квартиры, то право на вычет возникает с момента оформления Свидетельства о собственности на квартиру.

логика ясна.
если можете, напишите где-что почитать из официальных источников?

заранее спасибо!

[НК в Солнцево]

статья 220 Налогового кодекса РФ