Физ.лицо - имущественный вычет

[Sveta_nsk]

Физ.лицо приобрело недвижимость- квартиру, с помощью ипотеки. В связи с этим возникли вопросы:
1. Заявление на предоставление имущественного вычета должно подаваться в налоговый орган по месту прописки (приобретенной квартиры), либо в налоговый орган по месту работы?
2. Непонятно в каком размере может быть предоставлен вычет.ст.220НК пп2 п1 Расходы по уплате процентов за кредит+ стоимость квартиры до 1 млн. рублей?

[Г_Росс]

1.

по месту прописки

2. Стоимость квартиры + проценты по кредиту до 1 млн. руб.

[jul-2000]

Заявление подается по месту жительства. Место работы никакого отношения к данной ситуации не имеет. По окончании года физик рисует декларацию по НДФЛ, заявление на имущественный вычет, документы по вычету (документы на право собственности, платежные документы.....) Допустим, по всем местам своей работы НДФЛ с него работодателями был удержан в сумме 50 тыс. руб. И не сумму не меньше этой он предоставил документы по вычету. Эти 50 тыс. руб. ему и возместят. Допустим другую ситуацию. На куче работ работодатели удержали из его з/платы и перечислили в бюджет 2 000 000 руб. Физик представил документы, что за 5 млн. руб. приобрел квартиру и 10 тыс. руб. уплатил % по ипотечному кредиту. И на все на это у него есть документы. Тогда ему должны будут возместить 1 010 000 руб. (1 млн (предельная сумма по приобретению) + 10 тыс. руб. %).
По-моему, так.

[Sveta_nsk]

Да, спасибо. Вот еще вопросик. А через налоговый орган получить имущественный вычет можно? Ну, если у человека зарплата небольшая и нет смысла получать вычет в счет удержания НДФЛа из зарплаты? По итогам года сумма дохода меньше суммы имущественного налогового вычета.Т.е. могут налоговые органы выдать деньгами так сказать? Или это не реально?

[Чиж]

Нереально. Имущественный вычет можно получить "за счет" уплаченного НДФЛ.

[Чиж]

Да. кстати...(Ипотека-такая вещь хитрая)... Право собственности на квартиру уже получено?

[Г_Росс]

Sveta_nsk, имущественный вычет предоставляется только налоговыми органами. Путем перечисления денег на сберкнижку обычно. И вычет за год, как правильно сказала Чиж, не может превышать сумму уплаченного за год НДФЛ.

[jul-2000]

Г_Росс, очень интересно. Вы считаете, что всего предельная сумма 1 млн.руб? И она включает в себя и стоимость приобретения квартиры и сумму прОцентов?
Я дык фразу из НК прочитала иначе - 1 млн. руб. + проценты по кредиту уплаченные.

[Sveta_nsk]

Да. кстати...(Ипотека-такая вещь хитрая)... Право собственности на квартиру уже получено?

По поводу 1 млн. тоже читала что еще +проценты.
Так все таки на сберкнижку или путем зачета в счет уплаты НДФЛа?
Как это понимать:

В случае, если по итогам налогового периода сумма дохода налогоплательщика, полученного у налогового агента, оказалась меньше суммы имущественного налогового вычета, определенной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 настоящей статьи, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в порядке, который предусмотрен пунктом 2 настоящей статьи.

[Г_Росс]

jul-2000, вы, конечно, правы, в 1 000 000 проценты не входят. Ответил по памяти не заглядывая в статью

[Г_Росс]

Sveta_nsk, на сберкнижку. Процесс это достаточно длительный и муторный.

[jul-2000]

Ну и память у Вас - я полезла в НК. Хотя, я не показатель. Я и 2 умножить на 2 на машинке перепроверяю - правильно ли, что 4 получается

[Г_Росс]

jul-2000, подвела меня память