×
Показано с 1 по 10 из 10
  1. #1
    Аноним
    Гость

    Помогите аренда офиса у частного лица? как быть?

    Здравствуйте!
    Подскажите, пожалуйста, возник такой вопрос:
    арендуем офис для нашей фирмы у ООО - на расходы, НДС к вычету.(мы на ОСНО).
    офис наш выкупили, сегодня пришел новый владелец знакомиться.
    на мой вопрос - кто будет делать документы - ответил. что не знает, он купил как частное лицо и спросил. не хотим ли мы быть его налоговым агентом 0_0

    Пожалуйста, объясните мне, неопытной, как оформляется аренда у частного лица. Т.е. какие документы он мне должен предоставлять каждый месяц, могу ли я сажать их на расходы по аренде помещения и НДС - его ведь не будет, да?

    и про налогового агента - он упомянул -мне это совсем незнакомо(((((

    Заранее большое спасибо за ответы, уважаемые форумчане!
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    26 - 76 :: аренда
    76 - 68 :: агент по НДФЛ
    76 - 50 :: деньги
    Best regards, Михаил

  3. #3
    Клерк Аватар для KSErsha
    Регистрация
    30.07.2009
    Адрес
    Ижевск
    Сообщений
    97
    Оформляется договорм аренды с физ. лицом. Прописывете ежемесячные арендные платежи и без документов (на основании договора) принимаете в расходы.
    НДС не будет.
    Вы будете выстыпать налоговым агентом по НДФЛ. При выплате арендной платы удерживать 13% и перечислять в налоговую. По окончании года сдать на него данные по форме 2-НДФЛ.

  4. #4
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    Еще акт нужно о дал-взял.
    Best regards, Михаил

  5. #5
    Аноним
    Гость
    mvf, KSErsha - низкий Вам поклон!!!

    т.е. я так поняла - вычет по ндс отменяется, но на расходы сажать можно на основании договора аренды. каждыц месяц акт - типа что "в полной мере выполнил обязательства", да?плюс можно выступить агентом - или обязаны будем? - и перечислять за арендодателя 13%, плюс включит в отчет в ПФР,
    а можно агентом не быть?
    и если мы будем налоговым агентом - это надо договором скрепить?

  6. #6
    Модератор Аватар для Тоня
    Регистрация
    20.07.2004
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    45,873
    каждыц месяц акт - типа что "в полной мере выполнил обязательства", да?
    Не надо бумагу переводить.
    а можно агентом не быть?
    Нет.

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    12.12.2002
    Адрес
    Ярославль
    Сообщений
    66,413
    каждыц месяц акт - ..., да?
    Нет. Вы откуда это вычитали?
    или обязаны будем?
    Обязаны.
    плюс включит в отчет в ПФР,
    Кто и что "включит"?
    а можно агентом не быть?
    Низзя.
    это надо договором скрепить?
    Нет, это из НК, а ему ваши договоры фиолетовы.
    Best regards, Михаил

  8. #8
    Аноним
    Гость
    спасибо большое , поняла!!!!! а
    а акт о дал-взял - это что? передача офиса?

  9. #9
    Модератор Аватар для Тоня
    Регистрация
    20.07.2004
    Адрес
    г.Москва
    Сообщений
    45,873
    Да, приема-передачи.

  10. #10
    Аноним
    Гость
    спасибо!!!

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)