Вопрос об арендной плате

[Аноним-арендодатель]

Нежилое помещение, собственник муниципалитет, арендатор (долгосрочная аренда, еще 20 лет осталось) платит 1000 руб. арендную плату муниципалитету и самостоятельно перечисляет НДС в бюджет.
Помещение выставляют на аукцион, арендатор проигрывает аукцион, помещение приобретает физическое лицо.
Вопрос - какую арендную плату будет платить арендатор новому собственнику (физическому лицу)? 1000 руб. + размер НДС, который арендатор самостоятельно платил в бюджет? или 1000 руб. и всё?
спасибо за аргументированные ответы

[Storn]

я бы требовал это -

1000 руб. + размер НДС, который арендатор самостоятельно платил в бюджет