Тема: Возврат денег дольщикам в связи с уменьшением фактической площади.

Заказчик-застройщик заключает договоры долевого участия с физическими лицами на создание квартир в доме. При обмере построенного дома оказалось, что фактические площади меньше на 2,0 -2,5 процента по сравнению с проектными, за которые дольщики заплатили деньги. В соответсвии с договором, если площадь уменьшается на 2 и более %, деньги подлежат возврату. Вопрос, как правильно отразить эту операцию? Корректировать полученный фин .результат?Это неудобно, потому что дольщики пишут заявления и через месяц и через 2 после подписания акта приема передачи.Могут и через три года написать. Еще рассматриваю вариант не трогать финансовый результат, а отразить задолженность как внереализационный расход: Д 91.2 (уменьшающ. налогооблаг. прибыль) К 76.5. Буду рада любому мнению.

Т.е. сначала вы провели реализацию, потом перемерили? Вообще правильнее все-таки наверно финрезультат корректировать.

Нет, мы сразу перемеряли, как дом был готов, но кто же согласится добровольно сам отдать деньги?

Т.е. отдаете тем, кто выступил и попросил? Ну тогда я бы по акту корректировала реализацию, все равно.

Я сразу во время реализации ставлю "правильные" площади. А разница- это задолженность (кредиторская или дебиторская).