Защита прав потребителей

[svetushka]

Добрый день! У нас возник такой судебный спор.
ООО построило дом и продало этот дом нам (раньше фирма строительством и продажей домов не занималась, основное занятие - коммунальное обслуживание).
Дом с недостатками, провели экспертизу, где четко указано, что недостатки возникли из-за несоблюдения правил строительства.
Предъявили иск о защите прав потребителей.
Судья и Ответчик утверждают, что закон о защите прав потребителей не распространяется на наши отношения, т.к. этот дом ООО построило единожды и больше не занимается специально строительством для продажи домов потребителям.

Я вот и не знаю, кто прав? Какие мнения&

[Storn]

прав судья, если дом строили не по заказу вашего потребителя

[svetushka]

прав судья, если дом строили не по заказу вашего потребителя

Этот дом мы приобретали по договору купли-продажи, откуда мы могли знать, что эта фирма не реализует дома и другим потребителям?

[BorisG]

прав судья, если дом строили не по заказу вашего потребителя

Не, не так.
Заказ тут ни при чем.
ООО запросто может попасть под определение "Изготовитель", данное в ЗоЗПП даже в случае единичного экземпляра, если целью постройки была именно реализация населению (потребителям).
Так что разбираться надо с целью постройки.

[svetushka]

Не, не так.
Заказ тут ни при чем.
ООО запросто может попасть под определение "Изготовитель", данное в ЗоЗПП даже в случае единичного экземпляра, если целью постройки была именно реализация населению (потребителям).
Так что разбираться надо с целью постройки.

Спасибо за ответ, только как теперь выяснить цель постройки, ведь они могут говорить о том, что строили дом для своих каких-то нужд, а потом вдруг продать решили.

[stas®]

так это ООО продало дом непосредственно потребителю, который сейчас обнаружил недостатки?

[svetushka]

так это ООО продало дом непосредственно потребителю, который сейчас обнаружил недостатки?

Да, т.е. ООО построило дома, а потом продало потребителю, а на суде сейчас они говорят, что это было однажды, т.е. этот дом - как исключение и непосредственно постройкой и реализацией домов в качестве своей основной деятельности они не занимаются. Потребитель обнаружил недостатки, предъявил иск о безвозмездном устранении недостатков, однако у суда возникли сомнения, что на наши правоотношения распространяется ЗоЗПП

[svetushka]

Неужели обсуждение закончилось?

[Irusya]

Неужели обсуждение закончилось?

ага, в хрустальном шаре отключили свет)
выложите хоть 1 договор (без личных данных), чтобы можно было из его содержания делать какие-то выводы

[svetushka]

ага, в хрустальном шаре отключили свет)
выложите хоть 1 договор (без личных данных), чтобы можно было из его содержания делать какие-то выводы

Для чего договор? Стандартный договор купли-продажи жилого дома, ничего нового нет. Интересует меня сама сложившаяся ситуация, попадает ли она под действие ЗоЗПП или нет? ведь продажа дома разовая, ООО не занимается продажей домов постоянно.

[Irusya]

Стандартный договор купли-продажи жилого дома, ничего нового нет.

не бывает "стандартных договоров". В зависимости от того, что вы там написали, ответ на вопрос - "попадает под действие", "не попадает под действие закона", "можно пытаться подогнать".
впрочем, я вас не уговариваю)