Договор аренды

[Аноним]

День добрый, уважаемые! С Новыым Годом!

Подскажите, пожалуйста, ООО, УСН, закончился договор аренды, хочу зарегистрироваться по другому адресу, но будет перерыв в аренде, 1-2 месяца не будет договора аренды.
Какие могут быть применены санкции к ООО, какие штрафы или что там еще? Является ли отсутствие договора аренды нарушением, можно ли вовсе без него обойтись?
И можно ли зарегистрироваться (перерегистрироваться) на свой домашний адрес? Фирма занимается развитием отраслевого сайта.

Заранее благодарен.

[Law]

И можно ли зарегистрироваться (перерегистрироваться) на свой домашний адрес

можно на домашний адрес директора

[Аноним]

То что можно - это хорошо, а как насчет отсутствия договора? или временного отсутствия?

[Аноним]

И какие есть решения судов московской области в пользу регистрации ООО по месту проживания генерального директора? Пока я встречал только отказы.

[Law]

Статья 17 Жилищного кодекса РФ допускает использование жилого помещения для профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. Поскольку данная норма является специальной по отношению к ГК РФ, она, по мнению Минфина России, имеет приоритет. Поэтому по домашнему адресу директора может быть зарегистрировано юридическое лицо (Письмо Минфина России от 03.12.2008 N 03-01-11/5-159). Регистрирующий орган не вправе отказывать в регистрации компании по домашнему адресу ее генерального директора.

ФАС Западно-Сибирского округа, отменяя решение об отказе в регистрации, привел следующие аргументы. Во-первых, оснований для отказа в регистрации всего два: непредставление необходимых документов или представление их в ненадлежащий регистрирующий орган (п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"). Во-вторых, регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, которым является директор. Он вправе указать в учредительных документах в качестве адреса места нахождения компании место нахождения постоянно действующего единоличного исполнительного органа, то есть свой домашний адрес (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 13.10.2008 N Ф04-5681/2008(11707-А70-26)). Аналогичные решения содержатся в Постановлениях ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.06.2007 N А33-18496/06-Ф02-3367/07, ФАС Волго-Вятского округа от 17.03.2006 N А82-4788/2005-1.