Нужна помощь, земельный налог!!!

[Мисс Ватсон]

Люди помогите!!! Организация УСН планирует приобрести земельный участок 3 300 (м2). Помогите разобраться!
1) Как определить кадастровую стоимость? (как я понимаю она должна быть указана в паспорте зем. участка )
2) УСН и зем. налог, мы его сами рассчитываем и платим? расчеты с 1янв 2011 не сдаются в налоговую , а сдаем декларацию один раз в год?
3) Если кадастровая стоимость примерно 5 млн руб мы не теряем право применения УСН, т.к. ОС не превысят 100 млн руб?
4) как рассчитать зем налог ?( Кадастровая стоимость умножается на процентную ставку и всё? или есть какие-то тонкости?)
5) как платить зем налог? частями , кварталами ???
простите за сумбур ... но начальство по утру поставило задачу : приобретение земли нашей организацией , вот решаю в срочном порядке

[Лолочка]

1. Надо заказать кадастровый паспорт со стоимостью... либо найти в интернете поставновление главы поселения, где находится земля и самому рассчитать. (Лучше это сделать сейчас, дабы посмотреть какой налог, был случай приобрели участок 3 га, а там налог 750000 в год!)
2. Да рассчитываете исходя из кадастровой стоимости и ставки налога (смотря какой участок) и платите за 2010 год до 01 февраля 2011.
3. не теряете, даже если зем.участок будет стоит 100млн все равно не потеряете - это не является амортизируемым имуществом
4.все верно, тока он рассчитываете поквартально, но если вы применяли усн в 2010 году то за год, т.к поквартально не сдавали
5.все что насчиали то и платите

[Лолочка]

если вы только планируете, то первая декларация вас ждет за 1 кв., если успеете перевести на себя и тогда надо будет платить 1/4 от годовой суммы налога

[Мисс Ватсон]

Спасибо большое!!!

[Лолочка]

ДА не за что! Рекомендую сначлаа рассчитать стоимость налога, а потом уже думать о покупке... если это в Московской области поищите постановление Главы этого поселения и там есть стоимость кадастровая разного типа земельных участков