регистрация аренды

[Аноним]

Недвижка арендуется сроком на 11 месяцев.
По истечении этого срока стороны заключают допник на пролонгацию на этот же срок.
Аренда в этом случае будет подлежать гос. регистрации?

[Аноним]

Не забудьте на всякий случай прописать. что "на такой же" это значит на 11 месяцев.
И не регистрируйте. ИМХО

[Аноним]

Указанная позиция подтверждается и Информационным письмом Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.02.2001 N 59 "Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В п. 10 указанного письма Высший Арбитражный Суд Российской Федерации разъяснил, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу п. 2 ст. 651 ГК РФ, устанавливающей, что государственной регистрации подлежат договоры аренды, заключенные на срок не менее одного года.