Можно ли принять в расходы коммуналку...

[knv06]

Добрый день! Ситуация следующая: ИП УСН, 15%. Арендуем у физика помещение. Договоры на коммуналку, эл-во, вывоз мусора и т.д он сам заключал с поставщиками услуг (по другому никак). Платим мы, но ПП указываем, что за него по таким-то договорам.
Договором аренды предусмотрено, что с поставщиками рассчитываемся мы. Меня смущает, что платим-то мы за него.
Всё было бы понятно, если б мы возмещали ему, но он связываться ни с какими бумажками не хочет, хочет только денежек. (Физика, ясно дело, никак не заставишь доки оформлять).
А у нас теперь головная боль: примет ли налоговая в расходы? По моему мнению - очень проблематично.
Какие будут мнения знатоков?

[knv06]

Неужели никто не поможет?

[Василёк]

Когда платите за него, эти платежи можно учесть только в счет оплаты за аренду по договору между вами. Договор-то аренды есть между физиком и вами, но непонятно, здание его собственное? или передает в субаренду? опять же, ведет предпринимательскую деятельность - он же не квартиру сдает, а коммерческое помещение... сделайте за него документы - выставьте себе счета и акты от его имени, пусть потом подпишет, сделайте копии с документов поставщиков услуг, оформите соглашение к договору о возмещении коммунальных услуг, и не забудьте в качестве налогового агента оповещать налоговую о всех выплатах в пользу физ лица... Учесть таким образом оформленные расходы можно - это фактические расходы ваши, связанные с извлечением прибыли - смотрите НК по прибыли..