Куда отнести затраты и как быть с НДС?

[ppc1032276]

Уважаемые клерки подскажите!
На какой счет (куда) отнести затраты по установлению границ земельного участка и что делать с НДС?
Мы занимаемся розничной торговлей (на ЕНВД) покупаем земельный участок или берем в долгосрочную аренду (пока незнаю), потом будем строить производственный цех.
Спасибо.

[ANT6295]

Напрашивается счет 08 - расходы тяготеют к строительству ОС.

[ppc1032276]

А может это потом войдет в стоимость земельного участка? Только не знаю НДС включать в стоимость, или потом к возмещению?

[Sifa]

Поскольку земельный участок предполагается использовать для производственных нужд, расходы на приобретение права на заключение договора аренды этого участка являются для организации расходами по обычным видам деятельности на основании п.5 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н.
В соответствии с п.18 ПБУ 10/99 расходы организации признаются в том отчетном периоде, в котором они имели место, независимо от времени фактической выплаты денежных средств и иной формы осуществления (допущение временной определенности фактов хозяйственной деятельности). В случае если договор аренды будет заключен, то расходы на приобретение права на его заключение следует относить ко всему сроку аренды земельного участка (25 лет).
Согласно п.65 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина России от 29.07.1998 N 34н, затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в бухгалтерском балансе отдельной статьей как расходы будущих периодов и подлежат списанию в порядке, устанавливаемом организацией (равномерно, пропорционально объему продукции и др.), в течение периода, к которому они относятся.

по моему исчерпывающе... а ежели купля-продажа, то 08

[ppc1032276]

Но мы работаем на вмененке.