ККМ и компенсационные платежи

[Аноним]

Подскажите пожалуйста.
Я ИП на УСН 6%, сдаю в аренду нежилые помещения. Кроме арендной платы арендаторы мне компенсируют электроэнергию по отдельным счетчикам. Часть денег приходит о безналу, а часть наличкой. Нужно ли мне пробивать чек на ККМ за компенсационные платежи?

[Andyko]

да

[Аноним]

Теоретически да, на практике нет.

[Аноним]

Я компенсационные платежи в выручку не включаю - это правильно?
И еще, мне сказали, что если это не выручка, то ее по ККМ пробивать не надо. Вот по-этому я и задала вопрос.

[Andyko]

вы хотите сказать, что это не наличные расчеты по договору аренды?

[Аноним]

Я согласен, что это "наличные расчеты по договору аренды".
Просто меня смущает вот что: Я арендную плату пробиваю по ККМ и включаю в выручку, а компенсацию пробиваю по ККМ и в выручку не включаю, т.к. это не является моим доходом. Это правильно?

[Andyko]

зависит от содержания договора

[Аноним]

В смысле от содержания договора?

[Andyko]

в смысле от смысла предложений, написанных в договоре

[Аноним]

В договоре написано, что:
Помимо арендной платы Арендатор обязан компенсировать Арендодателю стоимость коммунальных услуг, в том числе электроэнергию, водоснабжение, водоотведение и другие коммунальный услуги, а также стоимость работ и услуг по содержанию нежилых помещений и эксплуатационные расходы в следующем порядке:

Стоимость фактически потребленной в арендованном помещении электроэнергии «Арендатор» обязуется оплачивать исходя из цен и тарифов энергоснабжающих организаций и показаний приборов учета установленных в арендуемом помещении. «Арендодателем» оплачивается общая сумма за электроэнергию, а «Арендатор» компенсирует «Арендодателю» стоимость использованной им («Арендатором») электроэнергии в соответствии с показаниями приборов учета, установленных в арендуемом помещении в течении 5-ти дней после выставления счета на оплату.

Стоимость остальных коммунальных услуг, в том числе водоснабжение, водоотведение и другие коммунальный услуги, а также стоимость работ и услуг по содержанию нежилых помещений и эксплуатационные расходы равна произведению стоимости (тарифа) работ и услуг за 1 кв.м., определяемого на основании счетов поставщиков коммунальных услуг, и площади помещения, находящегося в аренде у Арендатора.
Компенсация за коммунальные услуги производится Арендатором Арендодателю на основании счетов последнего в течение 10 рабочих дней с момента их предоставления Арендатору. Счет подготавливается Арендодателем на основании и в соответствии с договорами с поставщиками соответствующих услуг и выставляемыми ими счетами. Счет за оплачиваемый месяц выставляется Арендодателем Арендатору по мере выставления счетов Арендодателю от поставщиков соответствующих услуг.